BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Vor der bevorstehenden Bauministerkonferenz fordern Umweltorganisationen eine Priorisierung des Umbaus von Bestandsgebäuden. Angesichts steigender Baukosten und verfehlter Klimaziele soll der Fokus auf der Sanierung und Weiternutzung liegen, um Ressourcen zu schonen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
In einem offenen Brief an die Bauministerkonferenz, die am 20. November beginnt, fordern die Deutsche Umwelthilfe (DUH), Architects for Future (A4F) und der Naturschutzbund Deutschland (NABU) die Bauministerinnen und -minister der Bundesländer auf, die Hindernisse für den Umbau und die Sanierung von Bestandsgebäuden abzubauen. Angesichts knapper Ressourcen und steigender Baukosten müsse das Bauen im Bestand zur Regel werden. Die Organisationen betonen, dass vereinfachte Verfahren, klare Regeln und Rechtssicherheit für Bauherren, Planungsbüros und Kommunen notwendig seien.
Derzeit bremsen lange Verfahren, fehlender Bestandsschutz und strenge Abstandsflächen die Umbauprojekte. Bundesländer wie Baden-Württemberg und Niedersachsen haben bereits positive Ansätze entwickelt, die als Vorbild dienen könnten. Diese Ansätze sollten gebündelt und weiterentwickelt werden, um eine länderübergreifende Regelung für das Bauen im Bestand zu schaffen.
Barbara Metz, Bundesgeschäftsführerin der DUH, fordert eine Novelle der Musterbauordnung, die Altbausanierung und Umbau im Bestand gegenüber Neubau priorisiert. Dies sei nur durch den Abbau von Hürden für Nutzungsänderungen und Umbauten sowie eine Genehmigungspflicht für Gebäudeabrisse möglich. Die Landesbauordnungen und das Baugesetzbuch müssten entsprechend angepasst werden, um Umbau, Nachverdichtung und Innenentwicklung zu fördern.
Andrea Bitter von Architects for Future Deutschland e.V. betont, dass Baugesetzbuch, Landes-Bauordnungen und Anforderungen aus der EPBD nicht länger getrennt voneinander diskutiert werden dürfen. Ein gesetzliches Regelwerk, das Klima, soziale Verantwortung und planerische Qualität zusammen denkt, sei notwendig. Die Kommunen spielen dabei eine Schlüsselrolle und müssen enger in die Prozesse eingebunden werden.
Stefan Petzold vom NABU hebt die Bedeutung des Erhalts von Grünflächen hervor. Die Klimakrise zeige deutlich, dass der Schutz städtischer Natur unerlässlich sei. Gleichzeitig müsse bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. Kluge Lösungen durch Umbau und Optimierung des Bestands könnten beides ermöglichen. Von der Bauministerkonferenz erwartet der NABU, dass dieser Fokus in der anstehenden BauGB-Novelle gesetzt wird.
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