LYON / LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat erfolgreich Büroflächen in einem der dynamischsten Geschäftsviertel Frankreichs vermietet. Die Caisse des Dépôts sicherte sich einen langfristigen Mietvertrag über 2.112 m² in dem umfassend sanierten Gebäude Audessa. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität des Standorts Lyon Part-Dieu für große institutionelle Mieter.
Union Investment hat einen bedeutenden Schritt in der Vermietung von Büroflächen in Lyon gemacht. Das Unternehmen konnte die Caisse des Dépôts als Mieter für das Bürogebäude Audessa im Geschäftsviertel Lyon Part-Dieu gewinnen. Diese Vereinbarung umfasst die komplette vierte Etage sowie die Hälfte der dritten Etage des Gebäudes und erstreckt sich über eine Fläche von 2.112 m². Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von neun Jahren, was die langfristige Planung und Stabilität für beide Parteien unterstreicht.
Das Gebäude Audessa, ehemals Hauptsitz des französischen Netzbetreibers RTE, wurde von Union Investment im Jahr 2022 erworben und umfassend saniert. Ziel war es, das Gebäude an die höchsten technischen und ökologischen Standards anzupassen. Diese Sanierung umfasste nicht nur technische Upgrades, sondern auch die Erweiterung der Mietfläche auf insgesamt rund 13.000 m². Besondere Merkmale sind die bepflanzte Dachterrasse mit Blick auf den Mont Blanc sowie Terrassen auf allen Etagen und ein privater Garten.
Die Entscheidung der Caisse des Dépôts, in dieses Gebäude zu ziehen, spiegelt die Attraktivität des Standorts wider. Lyon Part-Dieu entwickelt sich zu einem gemischt genutzten Stadtteil, in dem die Bereitstellung von Wohnraum zunehmend in den Fokus rückt. Dies könnte in Zukunft die Verfügbarkeit von erstklassigen Büroflächen einschränken, was die aktuelle Vermietung umso wertvoller macht. Tania Bontemps, Präsidentin der Union Investment Real Estate France, betonte die Bedeutung dieser Vermietung und die laufenden Gespräche mit weiteren potenziellen Mietern.
Der Immobiliendienstleister JLL spielte eine entscheidende Rolle bei der Vermittlung dieses Mietvertrags. Union Investment wurde zudem rechtlich von der Kanzlei August Debouzy beraten. Diese Partnerschaften unterstreichen die professionelle Herangehensweise und die strategische Planung, die hinter der erfolgreichen Vermietung stehen. Die Entwicklung des Gebäudes Audessa ist ein Beispiel dafür, wie Investitionen in die Modernisierung und Anpassung an aktuelle Standards zu einer erhöhten Attraktivität für Mieter führen können.
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