Valkenhof verkauft Umschlaghalle in Willich an süddeutsche Investoren

MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Münchner Family Office Valkenhof Immobilien GmbH hat eine bedeutende Umschlaghalle in Willich an eine Investorengruppe aus Süddeutschland verkauft. Das Objekt, das seit 1979 besteht, liegt strategisch günstig in einem gefragten Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluss. Der derzeitige Mieter, das amerikanische Unternehmen UPS, plant umfangreiche Renovierungen in den kommenden Jahren.

Die Valkenhof Immobilien GmbH, ein renommiertes Family Office aus München, hat kürzlich eine bedeutende Umschlaghalle in Willich, Nordrhein-Westfalen, aus ihrem Portfolio veräußert. Dieses Objekt, das bereits 1979 erbaut wurde, umfasst eine Grundstücksfläche von etwa 5.641 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von rund 2.053 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die strategische Lage des Grundstücks in einem gefragten Gewerbegebiet mit direktem Zugang zu den Autobahnen A44, A52 und A57, was es zu einem attraktiven Standort für Logistikunternehmen macht.

Der aktuelle Mieter der Halle ist das amerikanische Logistikunternehmen UPS, das bereits seit geraumer Zeit die Räumlichkeiten nutzt. UPS plant, in den Jahren 2025 und 2026 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuführen, um die Effizienz und Funktionalität der Mietfläche weiter zu verbessern. Diese Investitionen unterstreichen die langfristige Bindung des Mieters an den Standort und erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Investoren.

Der Käufer der Umschlaghalle ist eine Investorengruppe aus dem süddeutschen Raum, die in der Vergangenheit bereits durch strategische Investitionen in Gewerbeimmobilien aufgefallen ist. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche nicht unüblich ist. Diese Transaktion spiegelt das anhaltende Interesse von Investoren an gut gelegenen Logistikimmobilien wider, insbesondere in Zeiten, in denen die Nachfrage nach effizienten Logistiklösungen stetig wächst.

Die Entscheidung von Valkenhof, dieses Objekt zu veräußern, könnte Teil einer umfassenderen Strategie sein, das eigene Portfolio zu optimieren und sich auf andere Investitionsmöglichkeiten zu konzentrieren. In der Immobilienbranche ist es nicht ungewöhnlich, dass Unternehmen ihre Portfolios regelmäßig anpassen, um auf Marktveränderungen zu reagieren und neue Chancen zu nutzen. Die Umschlaghalle in Willich bleibt jedoch ein wertvolles Asset, das durch die geplanten Renovierungen und die bestehende Mieterbindung weiterhin an Wert gewinnen dürfte.

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