KARLSRUHE / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) hat eine strategische Neuausrichtung ihres Wohnungsbestandes beschlossen, um den steigenden Anforderungen im Bereich Klimaschutz gerecht zu werden. Mit einem Portfolio von rund sieben Milliarden Euro Marktwert wird der Bestand in den Fonds ‘Via Nova Wohnen’ eingebracht, um langfristige Investitionen und Dekarbonisierungsmaßnahmen zu ermöglichen. Diese Umstrukturierung soll nicht nur die Nachhaltigkeitsziele der VBL unterstützen, sondern auch die Schaffung dringend benötigten Wohnraums fördern.
Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) hat sich entschieden, ihren umfangreichen Wohnungsbestand strategisch neu zu organisieren, um den wachsenden Anforderungen an Nachhaltigkeit und Klimaschutz gerecht zu werden. Mit einem Marktwert von rund sieben Milliarden Euro zählt die VBL zu den größten institutionellen Bestandshaltern in Deutschland. Die Einbringung des Bestandes in den Fonds ‘Via Nova Wohnen’ soll die langfristige Sicherung der Immobilien gewährleisten und die Grundlage für notwendige Sanierungen und Modernisierungen schaffen.
Diese strategische Entscheidung ermöglicht es der VBL, ihren Wohnungsbestand effizienter zu steuern und gleichzeitig neue Wohnräume zu schaffen, die dringend benötigt werden. Die Fondsstruktur bietet die Möglichkeit, Investitionen gebündelt und langfristig zu planen, wobei ein besonderer Fokus auf der schrittweisen Dekarbonisierung des Portfolios liegt. Die Zusammenarbeit mit Union Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft und Swiss Life Asset Managers als Portfolio- und Asset-Manager stellt sicher, dass die VBL ihre langfristigen Ziele erreicht.
Dr. Michael Leinwand, Vorstandsmitglied der VBL, betont, dass die strategische Neuaufstellung die Grundlage für eine verantwortungsvolle Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes schafft. Ziel ist es, die Gebäude zukunftsfähig zu machen und die Herausforderungen im Bestand planvoll und nachhaltig anzugehen. Die VBL bleibt wirtschaftlich Eigentümerin des Bestandes und behält die strategische Kontrolle, was auch für die Mieter Kontinuität bedeutet, da sich an den Mietverhältnissen nichts ändert.
Die Umstrukturierung ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zur Erreichung des neuen Nachhaltigkeitsziels der VBL, die Treibhausgas-Neutralität bis zum Jahr 2050. Die professionelle Verwaltung des Fonds durch Union Investment und die langjährige Erfahrung von Swiss Life Asset Managers in der Steuerung großer Wohnimmobilienportfolios tragen dazu bei, dass Investitionen, ESG-Maßnahmen und die Bestandsentwicklung langfristig planbar und transparent gesteuert werden können. Diese Maßnahmen sind entscheidend, um den Wohnungsbestand der VBL zukunftssicher zu gestalten und den Anforderungen des Klimaschutzes gerecht zu werden.
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