Verkauf eines zukunftsweisenden Tech-Projekts in Mainz

MAINZ / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Karrié Projektentwicklung GmbH hat ein bedeutendes Immobilienprojekt im Bereich Life-Science & Tech erfolgreich verkauft. Das Objekt in der Eindhoven-Allee 3, Mainz, wurde an das Psychotherapeutenversorgungswerk veräußert. Der Verkauf unterstreicht die strategische Ausrichtung auf nachhaltige und wertstabile Immobilienentwicklung.

Die Karrié Projektentwicklung GmbH hat kürzlich ein bedeutendes Immobilienprojekt im Bereich Life-Science & Tech in Mainz erfolgreich verkauft. Das Objekt, das sich in der Eindhoven-Allee 3 im Wirtschaftspark Mainz-Hechtsheim befindet, wurde an das Psychotherapeutenversorgungswerk (PVW) veräußert. Obwohl der Verkaufspreis nicht bekannt gegeben wurde, zeigt der Abschluss die Stärke der strategischen Ausrichtung von Karrié auf nachhaltige und wertstabile Immobilienentwicklung.

Das Gebäude, das 2018 fertiggestellt wurde, bietet eine Mietfläche von rund 3.300 m² und ist vollständig vermietet. Es befindet sich in einem dynamisch wachsenden Zukunftscluster in Mainz, umgeben von internationalen Unternehmen wie BioNTech, NTT Global Data Centers und Eli Lilly. Diese strategische Lage bietet ein solides Fundament für eine nachhaltige Nutzung und Wertstabilität.

Hauptmieter des Objekts ist die international tätige HUBER+SUHNER Cube Optics AG, die sich mit ihrer einzigartigen Mikrooptik weltweit etabliert hat. Am Standort in Mainz sind Vertrieb, Verwaltung, Entwicklung sowie Teile der Produktion angesiedelt, wobei letztere überwiegend in Reinräumen der Klasse ISO 8 erfolgt. Der langfristige Mietvertrag im Core & Shell-Modell mit Schnittstellenoptimierung garantiert stabile Einnahmen und bietet dem Erwerber langfristige Planungssicherheit.

Ein unabhängiger Gutachter hat dem Gebäude einen außergewöhnlich guten Zustand bescheinigt, der viele jüngere Neubauten übertrifft. Darüber hinaus wurde das Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft und erhielt im Frühjahr 2025 die ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie. Diese Auszeichnungen unterstreichen die Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts.

Carsten Müller, Geschäftsführer der Karrié Projektentwicklung GmbH, betonte, dass das Projekt CUBO zeigt, wie moderne Technologiearchitektur, ESG und EU-Taxonomie sowie langfristige Vermietungskonzepte erfolgreich zusammenspielen können. Der Verkauf bestätigt die strategische Ausrichtung des Unternehmens auf zukunftsfähige und werthaltige Immobilienentwicklung.

Beratend tätig waren bei der Transaktion die Lütgen Breiholdt Immobilien GmbH & Co. KG sowie die I.A.M. Immobilien Asset Management GmbH, die den Verkaufsprozess professionell begleitet haben. Das Asset Management übernimmt die Hanseatic Advisors GmbH. Der Verkauf unterstreicht die Stärke hochwertiger Projektentwicklung, nachhaltiger Bauweise und einer klaren Ausrichtung auf zukunftsfähige Mieter – Faktoren, die institutionelle Investoren nachhaltig überzeugen.

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