BOCHUM / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Wohnimmobilienkonzern Vonovia profitiert weiterhin von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in deutschen Ballungsgebieten. Trotz gestiegener Finanzierungskosten konnte das Unternehmen seine Mieteinnahmen steigern und die operativen Ziele für das laufende Jahr bestätigen. Der Fokus liegt weiterhin auf dem Schuldenabbau.
Vonovia, Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern, hat im ersten Quartal des Jahres von steigenden Mieteinnahmen profitiert. Die Nachfrage nach Wohnraum in urbanen Zentren bleibt hoch, was sich positiv auf die Geschäftszahlen des Unternehmens auswirkt. Neben den Mieteinnahmen trugen auch Zusatzleistungen wie Handwerkerdienste und Energievertriebe zum Anstieg des operativen Ergebnisses bei.
Das bereinigte Ebitda von Vonovia stieg im Vergleich zum Vorjahr um 1,4 Prozent auf 711,6 Millionen Euro. Trotz der positiven Entwicklung bei den Einnahmen sank der auf die Aktionäre anfallende bereinigte Gewinn aufgrund höherer Finanzierungskosten um 7,2 Prozent auf 365,6 Millionen Euro. Vonovia bewirtschaftete Ende März knapp 531.000 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Österreich.
Die Urbanisierung und die damit verbundene Nachfrage nach Wohnraum stellen für Vonovia einen Megatrend dar, von dem das Unternehmen als Marktführer profitiert. Die Leerstandsquote in Deutschland lag Ende März bei nur 1,9 Prozent, was nahezu einer Vollvermietung entspricht. Besonders in Berlin ist die Nachfrage hoch, wo die Leerstandsquote bei lediglich 0,8 Prozent liegt.
Finanzchef Philip Grosse betonte, dass das Umfeld aufgrund des Krieges im Nahen Osten und der damit verbundenen Volatilität auf den Finanzmärkten herausfordernd sei. Die Refinanzierungskosten für Vonovia liegen derzeit bei knapp 4,5 Prozent im 10-Jahres-Bereich. In diesem Jahr muss das Unternehmen noch 1,6 Milliarden Euro refinanzieren, während in den kommenden Jahren jeweils knapp 5 Milliarden Euro anstehen.
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