LINZ / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ZBI Gruppe hat ihr Portfolio durch den Erwerb eines modernen Wohnhochhauses in Linz erweitert. Dieses Projekt stärkt den offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI und unterstreicht den Fokus auf hochwertige Core-Lagen in Österreich.
Die ZBI Gruppe hat kürzlich das Wohnhochhaus „High Five“ am Bulgariplatz in Linz in ihr Portfolio aufgenommen. Dieses 21-stöckige Gebäude mit 328 Wohneinheiten ist ein bedeutender Zuwachs für den offenen Immobilienfonds UniImmo: Wohnen ZBI. Mit einer Gesamtwohnfläche von 15.403 Quadratmetern und zusätzlichen 1.592 Quadratmetern Gewerbefläche bietet das „High Five“ eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Mietmärkte Österreichs.
Die strategische Ausrichtung des Fonds auf Core-Lagen wird durch diese Akquisition weiter gestärkt. Die Wohnungen sind bereits weitgehend vermietet, was die positive Mietentwicklung im Fonds unterstützt. Auch die Gewerbeflächen sind vergeben: Die Sparkasse Oberösterreich betreibt eine Bankfiliale und die Fitnesskette FITINN ein Fitnessstudio im Gebäude.
Ein überzeugendes Nachhaltigkeitskonzept zeichnet das „High Five“ aus. Moderne Energiespar- und Versorgungssysteme, umweltfreundliche Materialien und innovative Technologien sind integraler Bestandteil des Projekts. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder einen Eigengarten, und die fünf intensiv begrünten Dachterrassen stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Gebäude flexible Räumlichkeiten, die als Co-Working-Spaces oder Freizeiträume genutzt werden können. Die Tiefgarage umfasst 156 PKW-Stellplätze sowie über 500 Fahrrad-Stellplätze. Eine Straßenbahnstation direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht schnelle Transfers in die Innenstadt.
Das Projekt wurde von der STC Development GmbH in Zusammenarbeit mit der RoomBuus Gruppe für die ZBI realisiert. Die Vermarktung der Wohnungen wurde von EHL und 3P Immobilien übernommen. Marcel Schramm, Leiter der Kaufmännischen Projektentwicklung der ZBI Gruppe, betonte die erfolgreiche Umsetzung des Projekts in hoher Qualität und innerhalb des Budgets.
Sarah Dral, die verantwortliche Fondsmanagerin, hob hervor, dass das „High Five“ ein substanzieller Baustein in der strategischen Ausrichtung des UniImmo: Wohnen ZBI ist. Die Akquisition fördert die positive Mietentwicklung im Fonds und unterstreicht den Fokus auf Core-Lagen.
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