ZUG / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Cleantech-Startup Enshift aus Zug hat sich zum Ziel gesetzt, die Dekarbonisierung im Immobiliensektor voranzutreiben. Mit einem innovativen Geschäftsmodell übernimmt das Unternehmen sowohl die Finanzierung als auch das Umsetzungsrisiko für Energieprojekte. Enshift richtet sich vor allem an institutionelle Immobilienbesitzer, die unter Druck stehen, ihre Portfolios bis 2030 oder 2035 zu dekarbonisieren.
Die Dekarbonisierung des Gebäudesektors stellt eine der größten Herausforderungen der Energiewende dar. Das Zuger Cleantech-Startup Enshift hat es sich zur Aufgabe gemacht, Immobilienbesitzern bei dieser Aufgabe zu helfen und gleichzeitig das Finanzierungs- und Umsetzungsrisiko zu übernehmen. Zu den Kunden von Enshift zählen vor allem institutionelle Immobilienbesitzer, darunter börsennotierte Immobilienfonds und große Unternehmen mit umfangreichen Liegenschafts-Portfolios.
Viele dieser Eigentümer stehen unter Druck, ihre Immobilienportfolios bis 2030 oder 2035 zu dekarbonisieren. Die strategischen Ziele sind meist klar definiert, doch die Umsetzung und vor allem die Finanzierung stellen eine große Herausforderung dar. Genau hier setzt Enshift an. Das Unternehmen finanziert und installiert Energieanlagen wie Wärmepumpen oder Solarsysteme selbst und verkauft die produzierte Energie anschließend an die Gebäude beziehungsweise deren Mieter.
Ein weiterer Ansatz von Enshift liegt in der intelligenten Steuerung der Anlagen. Mithilfe automatisierter Regeltechnik können Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen auch im Energiemarkt eingesetzt werden. So lassen sich Anlagen beispielsweise für sogenannte Systemdienstleistungen nutzen, die zur Stabilisierung des Stromnetzes beitragen. Um die Technologie weiter auszubauen, hat Enshift zuletzt zusätzliches Kapital aufgenommen.
Gründer Pierre Bi bringt einen technischen Hintergrund mit, der ihm hilft, die Herausforderungen der Energiewende im Gebäudebereich zu meistern. Für ihn ist die Dekarbonisierung vor allem eine Frage der Investitionslogik. Statt weiterhin fossile Energie zu verbrennen, investieren Immobilienbesitzer einmalig in eine Anlage, die über zwei Jahrzehnte Energie produziert. Diese Investition muss sich über 20 bis 25 Jahre amortisieren, ähnlich wie bei einer Fernwärme-Lösung.
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