HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer bedeutenden Transaktion hat Hines, ein globaler Investmentmanager, das markante Bürohochhaus Domkaskaden in der Hamburger Innenstadt an ein lokales Single Family Office verkauft. Diese Immobilie, die seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 vollständig vermietet ist, besticht durch ihre einzigartige Kaskadenarchitektur und nachhaltige Energieversorgung.
Die Domkaskaden in der Hamburger Innenstadt haben einen neuen Eigentümer gefunden. Hines, ein weltweit agierender Investmentmanager, hat das elfgeschossige Bürohochhaus an ein in Hamburg ansässiges Single Family Office verkauft. Der Verkaufspreis bleibt vertraulich, was in der Branche nicht unüblich ist. Die Immobilie, die 2009 errichtet wurde, bietet rund 8.020 Quadratmeter Mietfläche, die bis November 2025 vollständig vermietet sind. Die architektonische Besonderheit des Gebäudes liegt in seiner Kaskadenbauweise, die jedem der elf Obergeschosse eine individuelle Identität verleiht.
Der Verkauf der Domkaskaden unterstreicht die anhaltende Attraktivität des Standorts Hamburg für Investoren. Dr. Kai Magnus Schulte, Managing Director bei Hines, betont die hohe Nachfrage nach gut gemanagten Büroimmobilien in der Hamburger Innenstadt. Für Hines hat die Immobilie eine besondere Bedeutung, da sie 2010 den Einstieg des Unternehmens in den Hamburger Markt markierte. Seitdem hat Hines das Asset-Management verantwortet und zahlreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umgesetzt, die zu einer DGNB-Zertifizierung in Gold führten.
Ein bemerkenswerter Aspekt der Domkaskaden ist die nachhaltige Energieversorgung. Die Allgemeinflächen werden zu 100 % mit grünem Strom versorgt, und in den beiden Untergeschossen stehen 36 Parkplätze mit E-Ladestruktur zur Verfügung. Diese Maßnahmen spiegeln das Engagement von Hines für umweltfreundliche Immobilien wider. Im Jahr 2023 übernahm Hines auch das Property-Management des Objekts, was die umfassende Betreuung der Immobilie abrundet.
Der Verkauf wurde rechtlich von der Kanzlei Poellath begleitet, während Ernst & Young die steuerliche Beratung übernahm. Die Vermittlung erfolgte durch BNP Paribas Real Estate. Diese Transaktion zeigt nicht nur die Stärke des Hamburger Immobilienmarktes, sondern auch die Fähigkeit von Hines, attraktive Investitionsmöglichkeiten zu schaffen und erfolgreich zu veräußern. Die Domkaskaden bleiben ein Beispiel für innovative Architektur und nachhaltiges Management in der modernen Stadtentwicklung.
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