BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Immobilienwirtschaft fordert von den Kommunen eine entschlossene Umsetzung des Bau-Turbos, um den Wohnungsbau zu beschleunigen. Angesichts des akuten Mangels an bezahlbarem Wohnraum in vielen Regionen ist schnelles Handeln gefragt. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) betont die Bedeutung neuer gesetzlicher Regelungen, die Hindernisse im Wohnungsbau beseitigen sollen.
Die Immobilienwirtschaft steht vor einer entscheidenden Phase, in der die Umsetzung des sogenannten Bau-Turbos in den Kommunen eine zentrale Rolle spielt. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) hat anlässlich der bevorstehenden Bauministerkonferenz die Länder und Kommunen aufgefordert, die kürzlich beschlossenen Maßnahmen konsequent anzuwenden. Diese Maßnahmen sind entscheidend, um den dringend benötigten Wohnungsbau zu beschleunigen.
ZIA-Präsidentin Iris Schöberl betont, dass bezahlbares Bauen vor allem Tempo benötigt, insbesondere in Regionen, in denen der Wohnraummangel besonders ausgeprägt ist. Die neuen gesetzlichen Regelungen, darunter die Sonderregelung für den Wohnungsbau und erweiterte Befreiungsmöglichkeiten, sollen bestehende Hemmnisse beseitigen, die den Wohnungsbau bisher ausgebremst haben.
Die Immobilienwirtschaft ist bereit, Projekte umzusetzen, doch die Verantwortung liegt nun bei den Kommunen, die die neuen Möglichkeiten nutzen müssen. Der ZIA fordert zudem eine verbindliche Evaluierungspflicht, um die Wirksamkeit der Maßnahmen zu überprüfen und gegebenenfalls Anpassungen vorzunehmen. Dies ist besonders wichtig, da zentrale Regelungen wie § 246e BauGB bis 2030 befristet sind.
Flankierende Reformen sind ebenfalls notwendig, um den Wohnungsbau nachhaltig anzukurbeln. Dazu gehören der Verzicht auf nicht notwendige Baustandards, Anpassungen der Förderprogramme und steuerliche Entlastungen, beispielsweise bei der Grunderwerbsteuer. Der ZIA appelliert an die Länderchefs, die beschlossenen Maßnahmen als klaren Auftrag zu verstehen und zügig umzusetzen.
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