BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Einführung des neuen Gebäudetyp E durch das Justiz- und Bauministerium wird als wichtiger Schritt zur Erhöhung der Transparenz im Bauwesen angesehen. Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) begrüßt die Berücksichtigung seiner Forderungen, warnt jedoch vor der weiterhin unklaren Kostentransparenz. Ohne detaillierte Kostenaufstellung könnten Bauherren schlechtere Qualität erhalten, ohne dies zu erkennen.
Die Einführung des neuen Gebäudetyp E durch das Justiz- und Bauministerium wird als bedeutender Schritt zur Erhöhung der Transparenz im Bauwesen angesehen. Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) begrüßt die Berücksichtigung seiner zentralen Forderungen, insbesondere die geplante Offenlegung von Abweichungen von technischen Normen. Diese Offenheit soll Bauherren helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Allerdings bleibt die Frage der konkreten Kostentransparenz ungelöst. Der BSB fordert eine detaillierte Darstellung der Kostenvorteile, die sich aus Abweichungen von Baustandards ergeben. Ein pauschaler Schätzwert, wie im Eckpunktepapier vorgesehen, sei nicht ausreichend, um Bauherren eine solide Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Ohne klare Kostendarstellung besteht die Gefahr, dass Bauherren schlechtere Bauqualität erhalten, ohne dies anhand der Preise erkennen zu können. Dies würde der Zielsetzung des Gesetzes, das Bauen erschwinglicher zu machen, widersprechen. Zudem könnte es zu einer unnötigen Verteuerung herkömmlicher Bauverträge führen, um den Gebäudetyp E künstlich attraktiver erscheinen zu lassen.
Der BSB warnt davor, dass am Ende der gleiche Preis für eine niedrigere Qualität gezahlt wird. Um dies zu verhindern, fordert der Verband eine deutliche Nachschärfung der Vertragsbedingungen. Nur durch vollständige Kostentransparenz können Bauherren die Qualität ihrer Bauprojekte effektiv bewerten und vergleichen.
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