PRAG / LONDON (IT BOLTWISE) – CA Immo hat erfolgreich eine bedeutende Büroimmobilie in Prag an die Conseq Group verkauft. Mit einer fast vollständigen Vermietung und einer beeindruckenden Mietfläche von über 42.000 m² markiert dieser Verkauf einen strategischen Schritt zur Optimierung des Immobilienportfolios von CA Immo.
Die CA Immo hat kürzlich den Verkauf ihrer großvolumigen Büroimmobilie Kavci Hori im Prager Stadtteil Pankrac abgeschlossen. Diese Immobilie, die eine beeindruckende Bruttomietfläche von etwa 42.300 m² umfasst, ist zu 96 % vermietet und generiert jährliche Bruttomieteinnahmen von rund 7,7 Millionen Euro. Mit 700 Parkplätzen und einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertrags-Restlaufzeit von fast vier Jahren stellt diese Transaktion einen bedeutenden Schritt in der strategischen Neuausrichtung von CA Immo dar.
Der Käufer, die Conseq Group, übernimmt ein nahezu vollständig vermietetes Gebäude, das in der Prager Immobilienlandschaft eine herausragende Position einnimmt. Keegan Viscius, CEO von CA Immo, betonte, dass dieser Verkauf im Einklang mit der langfristigen Investitionsstrategie des Unternehmens steht, die sich auf hochwertige Büroimmobilien in erstklassigen Innenstadtlagen konzentriert. Durch den Verkauf von Immobilien, die nicht mehr zum Kerngeschäft passen, optimiert CA Immo kontinuierlich die Qualität und Nachhaltigkeit seines Portfolios.
Die Transaktion wurde von CBRE als kommerzieller Berater und Dentons als Rechtsberater begleitet. Diese strategische Entscheidung ermöglicht es CA Immo, Kapital für alternative Anlageoptionen freizusetzen und zukünftige Gewinne zu realisieren. Der Erlös aus dem Verkauf kann für verschiedene Zwecke verwendet werden, darunter wertsteigernde Investitionen in das bestehende Portfolio, die Rückzahlung von Schulden oder der Rückkauf von Aktien.
Zum 30. September 2025 umfasste das Prager Portfolio von CA Immo sechs Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 110.000 m² und einem Buchwert von etwa 400 Millionen Euro. Alle Gebäude verfügen über ein LEED-Platinum-, LEED-Gold- oder DGNB-Platinum-Nachhaltigkeitszertifikat, was die hohe Qualität und den nachhaltigen Ansatz von CA Immo unterstreicht. Diese Zertifizierungen sind ein wichtiger Bestandteil der langfristigen Strategie des Unternehmens, die auf Nachhaltigkeit und hohe Standards in der Immobilienentwicklung setzt.
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