DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Nyoo Real Estate GmbH, ein Tochterunternehmen der Instone Group, plant ein neues Wohnprojekt in Düsseldorf. Auf einem 7.000 m² großen Grundstück im Stadtteil Mörsenbroich sollen rund 130 Wohnungen entstehen, von denen mindestens 30 % öffentlich gefördert werden. Das Projekt soll dringend benötigten, leistbaren Wohnraum schaffen und eine Kindertagesstätte integrieren.
Die Nyoo Real Estate GmbH, ein Tochterunternehmen der Instone Group, hat ein bedeutendes Vorhaben in Düsseldorf angekündigt. Auf einem kürzlich erworbenen Grundstück im Stadtteil Mörsenbroich plant das Unternehmen den Bau eines neuen Wohnprojekts. Das Areal umfasst rund 7.000 m² und bietet Platz für etwa 130 Wohnungen, von denen mindestens 30 % öffentlich gefördert werden sollen. Dieses Projekt zielt darauf ab, den dringend benötigten leistbaren Wohnraum in der Region zu erweitern und eine Kindertagesstätte zu integrieren.
Das Projekt wird die bestehende Nachbarschaft um eine hochwertige und funktionale Architektur ergänzen. Geplant ist eine Blockrandbebauung mit vier bis fünf Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 4-Zimmer-Wohneinheiten, die alle barrierefrei gestaltet werden. Ein begrünter Innenhof mit Aufenthalts- und Spielflächen wird den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung bieten.
Der Baubeginn ist für das Jahr 2027 vorgesehen, nachdem das Bestandsgebäude bis Mitte 2026 von der TÜV Rheinland Immobilien GmbH genutzt wird. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor, was die Planungs- und Produktsicherheit gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile, was das Projekt besonders attraktiv macht.
Nyoo setzt mit diesem Vorhaben seine Aktivitäten in der Landeshauptstadt Düsseldorf fort. Bereits 2023 hat das Unternehmen 66 überwiegend geförderte Wohneinheiten im Quartier „Wohnen im Hochfeld“ fertiggestellt und an die LEG Bauen übergeben. Weitere 167 Wohnungen werden derzeit im Rahmen des Totalübernehmermodells für die Wohnbau GmbH in der Quartiersentwicklung „Grafental Ost“ realisiert. Diese Projekte unterstreichen Nyoo’s Engagement, nachhaltige und zukunftsfähige Wohnstrukturen zu schaffen.
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