ALZEY / LONDON (IT BOLTWISE) – HIH Invest hat einen bedeutenden Schritt zur Erweiterung ihres Logistikportfolios gemacht, indem sie einen modernen Logistikneubau in Alzey erworben hat. Die Immobilie, die nach den hohen Standards des DGNB-Gold-Standards errichtet wurde, bietet nicht nur eine strategisch günstige Lage, sondern auch innovative Nachhaltigkeitsmerkmale wie eine Photovoltaikanlage und Elektro-Ladestationen. Hauptmieter ist die Lufthansa Technik Aero Alzey, was für langfristige Stabilität sorgt.
Die HIH Invest hat kürzlich einen bedeutenden Schritt zur Erweiterung ihres Logistikportfolios unternommen, indem sie einen modernen Logistikneubau in Alzey erworben hat. Diese Immobilie, die von der TIMBRA Group für den Immobilien-Spezialfonds HIH Deutschland+ Core Logistik Invest erworben wurde, bietet eine Gesamtmietfläche von 10.164 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die langfristige Anmietung durch die Lufthansa Technik Aero Alzey, die für Stabilität und kontinuierlichen Cashflow sorgt.
Der Neubau in der Otto-Lilienthal-Straße 15 wurde nach den Kriterien des DGNB-Gold-Standards errichtet und umfasst innovative Nachhaltigkeitsmerkmale. Dazu gehören eine Wärmepumpe, Industriefußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage sowie Elektro-Ladestationen. Diese Ausstattung gewährleistet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine flexible Nutzung der Flächen, die sich durch eine lichte Höhe von 12 Metern und eine Traglast von 5 Tonnen pro Quadratmeter auszeichnen.
Alzey, strategisch günstig im Großraum Frankfurt am Main gelegen, hat sich in den letzten Jahren als bedeutender Industrie- und Logistikstandort etabliert. Die Nähe zur A61 und die gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz machen den Standort besonders attraktiv für Logistikentwickler. Die geplante Ansiedlung weiterer internationaler Unternehmen, wie etwa des Pharmaunternehmens Eli Lilly, wird die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Mit dem Erwerb dieser Immobilie wächst das Portfolio des HIH Deutschland+ Core Logistik Invest auf neun Objekte mit einem Volumen von rund 140 Millionen Euro. Das angestrebte Zielvolumen des Fonds beträgt 300 Millionen Euro, wobei der Fokus auf modernen Core-Logistikimmobilien mit hohen ESG-Standards liegt. Diese Investition unterstreicht die Strategie von HIH Invest, in nachhaltige und zukunftsfähige Immobilien zu investieren, die sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bieten.
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