MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Gewerbepark Baierbrunn, ein bedeutendes Immobilienprojekt im Süden von München, hat einen neuen Eigentümer. Die Aurelis Real Estate hat das vollständig vermietete Areal an den von BEOS gemanagten Spezialfonds verkauft. Mit einer Gesamtmietfläche von 17.000 Quadratmetern bietet der Gewerbepark vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für seine Mieter.
Der Gewerbepark Baierbrunn, gelegen im Landkreis München, hat kürzlich einen Eigentümerwechsel erfahren. Die Aurelis Real Estate veräußerte das Objekt an den von BEOS gemanagten Spezial-AIF „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany V“. Der Gewerbepark umfasst drei Lager- und Produktionshallen mit Büroanteilen und einer Gesamtmietfläche von rund 17.000 Quadratmetern. Diese Immobilie ist vollständig vermietet, wobei der Sportswear-Händler BSTN Store und der amerikanische Medizingerätehersteller Beckman Coulter als Hauptmieter fungieren.
Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Region Süd, betonte die erfolgreiche Entwicklung des Gewerbeparks in den letzten Jahren. Ursprünglich eine Unternehmensimmobilie, wurde das Areal in ein multifunktional nutzbares Multi-Tenant-Objekt umgewandelt. Diese Transformation markiert den Abschluss eines erfolgreichen Value-Add-Immobilienprojekts für Aurelis.
Für BEOS fügt sich der Ankauf ideal in die Strategie ein, in die TOP7-Städte und Ballungsräume in Deutschland zu investieren. Nils Schuldt, Senior Manager Transaction bei BEOS, hob die vielfältige Nutzbarkeit und die attraktive Lage im Süden von München hervor. Der hochwertige Mieterbestand unterstreicht die Attraktivität der Immobilie.
Der Gewerbepark liegt strategisch günstig, etwa 15 Kilometer südlich von München und in der Nähe der Autobahn 95. Die Adresse Am Kühler Weg 1 bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße 11 und ist fußläufig vom S-Bahnhof Baierbrunn erreichbar. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche nicht unüblich ist.
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