BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Valor Real Estate Partners und die QuadReal Property Group haben eine bedeutende Logistikimmobilie in Berlin erworben. Diese Akquisition unterstreicht die strategische Ausrichtung auf den wachsenden E-Commerce-Markt in Europa und stärkt die Präsenz in einem der dynamischsten Logistikzentren Deutschlands.
Valor Real Estate Partners, bekannt für seine Spezialisierung auf Last-Mile-Logistik, hat in Zusammenarbeit mit der QuadReal Property Group eine moderne Logistikimmobilie in Berlin erworben. Diese Akquisition erfolgt im Rahmen eines Joint Ventures, das darauf abzielt, die Präsenz in einem der wichtigsten E-Commerce-Zentren Europas zu erweitern. Die Immobilie befindet sich im Berliner Teilmarkt Charlottenburg-Nord und umfasst eine Fläche von 6.000 m².
Die Cross-Dock-Anlage ist strategisch günstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A111 und A100. Langfristig ist die Immobilie an GO! Express & Logistics vermietet, was gesicherte Erträge verspricht. Diese Akquisition ist Teil einer größeren Strategie, die auf die Entwicklung und den Erwerb von Logistikimmobilien in urbanen Zentren abzielt, um von der wachsenden Nachfrage im E-Commerce zu profitieren.
Bereits im Dezember 2025 hatte das Joint Venture eine Kapitalzusage von 91 Millionen Euro für den Erwerb und die Entwicklung eines weiteren großen Logistikprojekts in Berlin Lichtenberg erhalten. Diese Investitionen spiegeln das Vertrauen in den Berliner Markt wider, der durch Bevölkerungswachstum und eine steigende Nachfrage nach modernen Logistiklösungen gekennzeichnet ist.
Vincent Lampe von Valor betont die Seltenheit solcher Gelegenheiten in einem wettbewerbsintensiven Markt wie Berlin. Die strategische Lage der Immobilie und die langfristige Vermietung bieten eine solide Grundlage für zukünftige Erträge. Thomas Blangy von QuadReal ergänzt, dass diese Transaktion die Dynamik des Joint Ventures weiter verstärkt und perfekt zur globalen Investmentstrategie passt, die auf wachstumsstarke urbane Logistik-Hubs in Europa und Großbritannien abzielt.
Die Verkäuferseite, vertreten durch Aurelis Real Estate, sieht den Verkauf als konsequente Fortführung ihrer Strategie, Bestände weiterzuentwickeln und zum passenden Zeitpunkt am Markt zu platzieren. Die Immobilie erfüllt alle Anforderungen an eine funktionale Logistiknutzung in urbaner Lage, was sich sowohl im laufenden Betrieb als auch im Verkaufsprozess bestätigt hat.
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