MÜNSTER / LONDON (IT BOLTWISE) – Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. fordert eine umfassende Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die derzeitigen Regelungen seien nicht praxistauglich und führten zu hohen Kosten ohne ökologischen Nutzen. Eine entschlossene Überarbeitung könnte die Energiewende im Gebäudebestand sozialverträglich und wirtschaftlich umsetzen.
Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. hat die geplante Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) durch die Bundesregierung begrüßt, warnt jedoch vor einer halbherzigen Umsetzung. Der Verband kritisiert, dass die Sanierungsquote seit Jahren stagniert und viele Eigentumswohnungen bei der bisherigen GEG-Reform vernachlässigt wurden. Diese Wohnungen machen 25 Prozent des Gebäudebestands aus und benötigen dringend Berücksichtigung, um die Energiewende voranzutreiben.
Thomas Meier, Präsident des BVI, betont die Notwendigkeit einer entschlossenen Reform, die die Belange der Wohnungseigentümer berücksichtigt. Er kritisiert insbesondere den Zwangsaustausch intakter Heizungen, der keine klimafreundliche Lösung darstellt. Der Austausch funktionierender Heizungen allein aufgrund ihres Alters verursacht zusätzliche CO2-Emissionen und hohe Kosten für Eigentümergemeinschaften, ohne einen unmittelbaren ökologischen Nutzen zu bieten.
Ein weiterer Kritikpunkt des BVI ist die vermeintliche Technologieoffenheit des GEG. Obwohl das Gesetz formal mehrere Heiztechnologien zulässt, wird politisch die Wärmepumpe als bevorzugte Lösung suggeriert. In älteren Gebäuden ist die Umrüstung jedoch oft teuer und technisch komplex. Der Verband fordert daher, die Gebäudedämmung stärker in den Fokus zu rücken, da eine bessere Dämmung bis zu 60 Prozent Heizenergie sparen kann.
Auch die aktuelle Förderpolitik steht in der Kritik. Ständige Änderungen und komplizierte Verfahren erschweren es Eigentümergemeinschaften, finanzielle Fördermittel zu nutzen. Ein maßgeschneidertes Förderprogramm, das die hohen Kosten und die langwierigen Entscheidungsprozesse berücksichtigt, könnte Abhilfe schaffen. Der BVI plädiert für praxistaugliche und sozialverträgliche Instrumente, um die Energiewende im Gebäudebestand voranzubringen.
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