MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management hat kürzlich bedeutende Investitionen in den europäischen Logistikimmobilienmarkt getätigt. Mit dem Erwerb von drei neuen Objekten im Wert von 29,8 Millionen Euro und dem Verkauf einer Immobilie für 7,2 Millionen Euro reagiert das Unternehmen auf die steigende Nachfrage nach Logistikflächen. Diese Transaktionen unterstreichen die strategische Ausrichtung auf wachstumsstarke Märkte wie Deutschland, die Niederlande und Frankreich.
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) hat kürzlich sein Engagement im europäischen Logistikimmobilienmarkt verstärkt. Das Unternehmen erwarb drei neue Logistikimmobilien im Gesamtwert von 29,8 Millionen Euro für seinen ‘Euro Industrial Real Estate Fonds’. Gleichzeitig wurde eine Immobilie für 7,2 Millionen Euro veräußert. Diese strategischen Schritte erfolgen vor dem Hintergrund einer strukturellen Angebotslücke im europäischen Logistiksektor, die durch die steigende Nachfrage aus dem E-Commerce und die Neustrukturierung von Lieferketten verstärkt wird.
In Deutschland erwarb Edmond de Rothschild REIM eine Logistikimmobilie in Großmehring, Bayern, von der VIB Vermögen AG. Diese Immobilie, die zur Branicks Group AG gehört, wurde 2021 errichtet und ist vollständig vermietet. Sie umfasst ein 12.500 m² großes Grundstück und bietet eine Mietfläche von etwa 7.200 m². Diese Akquisition unterstreicht die Bedeutung des deutschen Marktes, der aufgrund seiner zentralen Lage und der starken industriellen Basis besonders attraktiv ist.
Ein weiteres Objekt wurde in Duiven, Niederlande, im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion erworben. Diese Off-Market-Immobilie ist ein Light-Industrial-Objekt und befindet sich in einem strategisch wichtigen Logistikknotenpunkt zwischen den Niederlanden und dem deutschen Ruhrgebiet. Mit einer Mietfläche von rund 10.000 m² auf einem 20.000 m² großen Grundstück bietet sie ausreichend Potenzial für industrielle Außenlagerung. Diese Investition spiegelt die Bedeutung der Niederlande als Logistikdrehscheibe in Europa wider.
In Frankreich wurde eine Multi-Tenant-Light-Industrial-Immobilie in St. Denis – Pierrefitte akquiriert. Diese Immobilie bietet fast 5.700 m² Mietfläche und profitiert von der zentralen Rolle von Paris als europäischer Logistikstandort. Der Verkauf einer Immobilie in Eindhoven, Niederlande, ermöglicht es Edmond de Rothschild REIM, die Erlöse in neuere und energieeffizientere Objekte zu reinvestieren. Diese Strategie optimiert das Portfolio und stellt dessen zukünftige Widerstandsfähigkeit sicher.
Theo Soeters, Head of Industry and Logistics bei Edmond de Rothschild REIM, betont, dass Logistik- und Light Industrial Immobilien weiterhin von Trends wie Reshoring und dem Wachstum des E-Commerce profitieren. Die jüngsten Akquisitionen stärken die Fähigkeit des Portfolios, stabile Erträge zu generieren und an Wertsteigerungen zu partizipieren. Der Verkauf in Eindhoven zeigt die Fähigkeit des Teams, Wertpotenziale zu heben und Businesspläne erfolgreich umzusetzen.
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