BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Stahnsdorf bei Berlin entsteht ein neues, nachhaltiges Quartier auf einem ehemaligen Telekomgelände. Das Projekt, das von Periskop Development initiiert und nun von der MAXAR AG übernommen wurde, umfasst 350 Wohneinheiten und diverse soziale sowie gewerbliche Nutzungen. Die Umsetzung erfolgt im KfW-40-NH-QNG-Standard, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
In der Nähe von Berlin, in der Gemeinde Stahnsdorf, wird ein bemerkenswertes städtebauliches Projekt realisiert. Auf einem ehemaligen Telekomgelände entsteht ein nachhaltiges Quartier, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Das Projekt mit dem Namen „20 Morgen Stahnsdorf“ wurde von Periskop Development entwickelt und kürzlich an die Berliner MAXAR AG verkauft. Die genaue Kaufsumme bleibt vertraulich.
Das Gelände, das eine Fläche von rund 51.700 Quadratmetern umfasst, wird zu einem gemischt genutzten Viertel mit einer Bruttogrundfläche von etwa 60.000 Quadratmetern umgestaltet. Geplant sind etwa 350 Wohneinheiten, darunter sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Townhouses. Darüber hinaus sind Flächen für soziale und gewerbliche Nutzungen vorgesehen, darunter medizinische Einrichtungen, Pflegeeinrichtungen, Co-Working-Spaces, Gastronomie und Ateliers.
Dr. Simon Kempf von Periskop Development betont die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Gemeinde Stahnsdorf als wesentlichen Erfolgsfaktor des Projekts. Diese Kooperation hat es ermöglicht, ein Konzept zu entwickeln, das Wohnen, Arbeiten und soziale Nutzung auf nachhaltige Weise miteinander verbindet. Die MAXAR AG wird dieses Konzept weiterführen und das Quartier mit Leben füllen.
Die Umsetzung des Projekts erfolgt im KfW-40-NH-QNG-Standard, dem derzeit höchsten Förderniveau der KfW, was eine besonders energieeffiziente Bauweise garantiert. Die Planungen sollen noch in diesem Jahr abgeschlossen werden, mit einem Baubeginn im Jahr 2027. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Integration bestehender Gebäude und dem Erhalt des alten Baumbestands, um die Aufenthaltsqualität zu erhöhen.
Stahnsdorf, angrenzend an Kleinmachnow, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die hervorragende Anbindung an Berlin, Potsdam und den Flughafen BER sowie die wald- und seenreiche Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Schulen, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Quartier besonders attraktiv macht.
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