MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In München-Bogenhausen wird ein innovatives Projekt realisiert: Die Bayerische Hausbau wandelt Büroflächen in eine Kindertagesstätte um. Diese Umnutzung schafft nicht nur dringend benötigte Betreuungsplätze, sondern erhöht auch die Attraktivität des Quartiers für Familien und Berufstätige.
Die Bayerische Hausbau Real Estate hat ein zukunftsweisendes Projekt in München-Bogenhausen gestartet, bei dem rund 1.300 Quadratmeter Bürofläche in eine Kindertagesstätte umgewandelt werden. Diese Umnutzung erfolgt im Denninger WorX und soll Raum für die nächste Generation schaffen. Stefan Bögl, COO der Bayerischen Hausbau, betont, dass diese Maßnahme nicht nur neue Perspektiven für den Immobilienbestand eröffnet, sondern auch die Attraktivität der Quartiere durch die Kombination von Arbeiten, Leben und Betreuung nachhaltig steigert.
Die Evangelisch-Lutherische Kirchengemeinde München Immanuel Nazareth wird neuer Mieter in der Denninger Straße 167. Dort plant sie eine Einrichtung mit etwa 100 Betreuungsplätzen, deren Eröffnung für Anfang 2027 vorgesehen ist, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Pfarrer Markus Rhinow hebt hervor, dass der neue Standort mehr Raum für pädagogische Arbeit bietet und das Betreuungsangebot gezielt erweitert werden kann, während die Nähe zu den Familien im Quartier erhalten bleibt.
Die Umnutzung der Büroflächen ist eine gezielte Reaktion auf die steigende Nachfrage nach Betreuungsangeboten in gewachsenen Stadtquartieren. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Außenbereich von etwa 500 Quadratmetern, der den Kindern Raum für Spiel und Bewegung im Freien bietet. Diese Maßnahmen schaffen nicht nur einen Mehrwert für die Mieter im Denninger WorX, sondern auch für das umliegende Wohnumfeld, das durch zusätzliche Kita-Plätze an Lebensqualität gewinnt.
Susanne Köhler, Senior Vermietungsmanagerin der Bayerischen Hausbau, erklärt, dass die Vermietung an die Kirchengemeinde eine Nutzung realisiert, die sowohl zum Standort als auch zum Bedarf im Quartier hervorragend passt. Die neue Kita fügt sich nahtlos in das Umfeld ein und wertet das Gebäude nachhaltig auf. Während das Gebäude in der Denninger Straße 167 nun vollständig belegt ist, stehen im benachbarten Gebäude, Denninger Straße 169, weiterhin rund 1.200 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung.
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