HARTFORD / LONDON (IT BOLTWISE) – Die BVT-Unternehmensgruppe hat erfolgreich die Class-A-Apartmentanlage ‘Millyard’ in Hartford, Connecticut, verkauft. Trotz pandemiebedingter Herausforderungen und einer Überschwemmung während der Bauphase konnte das Projekt innerhalb von 28 Monaten abgeschlossen werden. Der Verkaufspreis von rund 98 Millionen US-Dollar an einen institutionellen Investor übertrifft die Gesamtinvestitionskosten von 83 Millionen US-Dollar erheblich und resultiert in einer Projektrendite von über 10 Prozent pro Jahr.
Die BVT-Unternehmensgruppe, ein erfahrener Akteur im US-Immobilienmarkt, hat kürzlich den erfolgreichen Verkauf der Apartmentanlage ‘Millyard’ in Hartford, Connecticut, bekannt gegeben. Diese Anlage, die 269 Class-A-Apartments umfasst, wurde für etwa 98 Millionen US-Dollar an einen institutionellen Investor veräußert. Die Entwicklung des Projekts, das im Rahmen des BVT LUX Invest S.C.S. SICAV-RAIF – Sub-Fund BVT Residential USA realisiert wurde, richtete sich ausschließlich an institutionelle Investoren.
Die Projektentwicklung, die im Juli 2022 begann und im November 2024 abgeschlossen wurde, stellte das Unternehmen vor einige Herausforderungen. Neben den Auswirkungen der Pandemie und steigenden Zinsen musste auch eine Überschwemmung während der Bauphase bewältigt werden. Dennoch gelang es, das Projekt innerhalb von 28 Monaten erfolgreich abzuschließen und die Apartments zügig zu vermieten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 24.717 Quadratmetern und 404 Stellplätzen bietet die Anlage großzügige Gemeinschafts- und Außenanlagen. Die Gesamtinvestitionskosten beliefen sich auf etwa 83 Millionen US-Dollar, was eine beeindruckende Projektrendite von über 10 Prozent pro Jahr des durchschnittlich gebundenen Eigenkapitals ermöglichte. Diese Leistung unterstreicht die Expertise der BVT im Bereich der US-Wohnimmobilien.
Der Verkauf der ‘Millyard’-Anlage ist Teil eines größeren Erfolgs im ersten Quartal 2026, in dem BVT bereits ein Transaktionsvolumen von rund 250 Millionen US-Dollar im US-Residential-Bereich erzielt hat. Martin Stoß, Geschäftsführer der BVT Holding GmbH & Co. KG, betonte die Bedeutung der lokalen Expertise und Partnerschaften des Unternehmens, die maßgeblich zum Erfolg beigetragen haben. Weitere Projektverkäufe sind bereits in Vorbereitung, was die starke Marktpräsenz der BVT in den USA weiter festigt.
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