BORSDORF / LEIPZIG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Umwandlung der ehemaligen Wachstuchfabrik in Borsdorf in ein modernes Wohnquartier hat einen entscheidenden Meilenstein erreicht. Der Gemeinderat hat den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst, wodurch das Baurecht für das zwölf Hektar große Areal an der Leipziger Straße besteht. Geplant sind rund 300 Wohneinheiten, darunter auch denkmalgeschützte Gebäude, die in die Entwicklung integriert werden.
Die Transformation der ehemaligen Kunstleder- und Wachstuchfabrik in Borsdorf bei Leipzig zu einem modernen Wohnquartier markiert einen bedeutenden Fortschritt in der Stadtentwicklung. Mit dem Satzungsbeschluss des Gemeinderats wurde das Baurecht für das rund zwölf Hektar große Areal an der Leipziger Straße geschaffen. Diese Entscheidung ermöglicht es, die lange ungenutzte Industriefläche in ein lebendiges Wohngebiet zu verwandeln.
Die SRM Holding, die das Gelände ursprünglich als Gewerbeobjekt erworben hatte, treibt seit 2018 die Entwicklung zu einem Wohnstandort voran. Der Geschäftsführer der SRM Holding, Stefan Martin, betont die Bedeutung des Satzungsbeschlusses als Durchbruch für das Projekt. Auf dem Areal sollen etwa 300 Wohneinheiten entstehen, wobei der historische, denkmalgeschützte Gebäudebestand von 14.000 Quadratmetern erhalten bleibt und 165 Wohneinheiten umfasst.
Zusätzlich sind Reihenhaus- und Einfamilienhausgrundstücke geplant, ergänzt durch soziale Infrastruktur wie eine Kita mit bis zu 170 Plätzen sowie Grün- und Aufenthaltsbereiche. Die Erschließungsplanung, die in fünf Bauabschnitten umgesetzt werden soll, startet nun. Bereits im Vorfeld wurden wesentliche Maßnahmen wie der Abriss nicht denkmalgeschützter Substanz und die Entsorgung von Altlasten durchgeführt.
Ein strategischer Partner in diesem Projekt ist die österreichische ZIMA Holding AG, die 66 Prozent der Projektgesellschaft übernommen hat. Die SRM Holding bleibt mit einem Anteil beteiligt. ZIMA bringt umfangreiche Erfahrung in der Entwicklung und Sanierung anspruchsvoller Immobilienprojekte ein, was für die Revitalisierung der historischen Bausubstanz von großer Bedeutung ist. Diese Partnerschaft soll sicherstellen, dass aus dem Baurecht eine sichtbare Entwicklung wird.
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