BEOS startet neuen Immobilienfonds mit Fokus auf Unternehmensimmobilien

BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die BEOS AG setzt ihre erfolgreiche Serie von Immobilienfonds fort und bringt einen neuen Spezial-AIF auf den Markt, der sich auf Unternehmensimmobilien in Deutschland konzentriert.

Die BEOS AG hat im Juni 2025 einen neuen Spezial-AIF aufgelegt, der sich auf Unternehmensimmobilien an den Top-7-Standorten und in aufstrebenden Wachstumsregionen in Deutschland konzentriert. Der Fonds, der über die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwaltet wird, hat ein geplantes Volumen von über 600 Millionen Euro. Er richtet sich an institutionelle Anleger in Deutschland und strebt jährliche Renditen von über 5 Prozent sowie eine Gesamtrendite von über 6 Prozent an.

Der BEOS Corporate Real Estate Fund Germany V (BEOS CREFG V) ist mit einem ausgewählten Investorenkreis gestartet und hat bereits Zusagen für Investitionen in dreistelliger Millionenhöhe erhalten. Die Nachfrage von Investoren ist weiterhin hoch, und es werden zusätzliche Investorenanfragen geprüft. Der Fonds fokussiert sich auf drittverwendungsfähige Objekte wie Gewerbeparks und Lager-/Produktionsimmobilien aus dem Core/Core+-Segment mit einer diversifizierten Mieterbasis.

Mit der Offenlegung gemäß SFDR-Artikel 8 integriert der BEOS CREFG V auch ökologische und soziale Merkmale in seine Investitionsstrategie. Michael Kapler, Head Portfolio Management und ab dem 1. Juli Mitglied des Vorstands der BEOS AG, betont die Stabilität von Unternehmensimmobilien in herausfordernden Marktphasen und sieht attraktive Investitionsmöglichkeiten im aktuellen Marktumfeld.

Die BEOS AG bringt ihre langjährige Expertise als aktiver Asset Manager in den Fonds ein, während die Swiss Life KVG als Alternative Investment Fund Manager (AIFM) fungiert. Diese strategische Partnerschaft soll eine optimale Verwaltung und nachhaltige Wertsteigerung des Fonds sicherstellen. Das Ziel ist es, institutionellen Investoren einen strukturierten Zugang zu stabilen, wertsteigernden Objekten zu ermöglichen.

Der Markt für Unternehmensimmobilien in Deutschland zeigt sich robust, und die Nachfrage nach solchen Investitionen bleibt hoch. Experten sehen in der Kombination aus stabilen Renditen und der Integration von Nachhaltigkeitskriterien einen wichtigen Trend, der die Attraktivität solcher Fonds weiter steigern könnte. Die BEOS AG positioniert sich mit ihrem neuen Fonds als Vorreiter in diesem Bereich.

Die Zukunftsaussichten für den BEOS CREFG V sind vielversprechend, da die Nachfrage nach nachhaltigen und stabilen Immobilieninvestitionen weiter wächst. Die BEOS AG plant, ihre Strategie kontinuierlich anzupassen, um den sich ändernden Marktbedingungen gerecht zu werden und langfristig erfolgreich zu bleiben.

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