MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Markt für Luxusimmobilien zeigt sich als besonders widerstandsfähig und bietet Investoren attraktive Chancen. Während viele Einzelhandelssegmente unter den Folgen der Pandemie leiden, erholen sich Luxusmarken schneller und profitieren von einer wachsenden wohlhabenden Käuferschicht.
Der Markt für Luxusimmobilien in Europa hat sich als besonders widerstandsfähig erwiesen, insbesondere in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten. Iris Schöberl, Managing Director Germany bei Columbia Threadneedle Real Estate in München, beschreibt diesen Sektor als eine eigene Welt mit eigenen Gesetzen. Luxusmarken wie LVMH, Hermès und Dior haben sich während der Pandemie schneller erholt als der breite Einzelhandel, was diesen Markt für institutionelle Anleger besonders attraktiv macht.
Ein wesentlicher Faktor für die Stabilität dieses Segments ist die begrenzte Verfügbarkeit von Premium-Standorten. In Europa gibt es nur etwa 20 Straßen, die für die Top-Marken in Frage kommen, darunter die Bond Street in London und die Rue Saint-Honoré in Paris. Diese Knappheit führt zu kaum vorhandenem Leerstand und steigenden Mieten, was Investoren stabile Erträge verspricht.
Die Nachfrage nach Luxusgütern wird durch eine wachsende Schicht wohlhabender Käufer angetrieben, die weniger empfindlich auf wirtschaftliche Schwankungen reagieren. Zudem sind die Touristenzahlen in Europa wieder gestiegen, was den Umsatz in den Luxusgeschäften weiter ankurbelt. Im Vergleich zu 2019 sind die Übernachtungen um 11 Prozent gestiegen, wobei der Anteil kaufkräftiger internationaler Besucher deutlich zugenommen hat.
Für Immobilien-Investoren ist das Luxussegment auch deshalb interessant, weil ein Großteil des Erfolgs im stationären Handel erzielt wird. Die Mieten in Luxuslagen sind im Vergleich zur normalen Highstreet deutlich höher und haben während der Pandemie weniger nachgegeben. Prognosen zufolge sollen die Spitzenmieten bis 2028 jährlich um rund 2,1 Prozent steigen.
Columbia Threadneedle Real Estate sieht in der aktuellen Marktlage einen idealen Einstiegszeitpunkt für Investoren. Die Experten rechnen mit einer durchschnittlichen jährlichen Gesamtrendite von 10 Prozent in den nächsten fünf Jahren, was deutlich über dem europäischen Marktdurchschnitt liegt. Angesichts der Resilienz des Segments und der steigenden Mieten bietet der Luxusimmobilienmarkt eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Luxusimmobilien: Eine stabile Investitionsmöglichkeit in Europa" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Luxusimmobilien: Eine stabile Investitionsmöglichkeit in Europa" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Luxusimmobilien: Eine stabile Investitionsmöglichkeit in Europa« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!