BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Crossbay, die Urban-Logistik-Strategie von MARK Capital Management, hat einen bedeutenden Mietvertrag über 14.000 m² mit dem E-Commerce-Unternehmen Sportstech abgeschlossen. Diese Vereinbarung stellt das größte Vermietungsereignis im Logistikmarkt Südberlin in diesem Jahr dar.
Crossbay, die Urban-Logistik-Strategie des paneuropäischen Immobilieninvestmentmanagers MARK Capital Management, hat erfolgreich 14.000 m² Last-Mile-Logistikfläche an Sportstech, ein auf Sportartikel spezialisiertes E-Commerce-Unternehmen, vermietet. Diese Ankündigung markiert das größte Vermietungsereignis im Logistikmarkt Südberlin in diesem Jahr und ist Crossbays erster Meilenstein in der Vermietungstätigkeit nach dem Erwerb der leerstehenden Immobilie im vierten Quartal 2024.
Die Immobilie, die Anfang der 2000er Jahre erbaut wurde, liegt strategisch günstig im GVZ Großbeeren. Sie verfügt über beidseitig zugängliche Laderampen, die einen reibungslosen Verkehrsfluss für die hohe Fahrzeugfrequenz bei Warenein- und -ausgang gewährleisten. Crossbay führt derzeit ein umfangreiches Sanierungsprogramm durch, um die ehemalige 35.000 m² große Single-Tenant-Immobilie in eine Multi-Tenant-Struktur umzuwandeln.
Die verbleibenden, hochflexiblen Mietflächen werden die Nachfrage von Mietern decken, die Flächen ab ca. 3.000 m² suchen. Crossbay investiert seit 2021 in Deutschland und verwaltet nach Akquisitionen in München, Frankfurt, Hamburg, Düsseldorf und Berlin im Auftrag von Crossbay II derzeit über 180.000 m² Fläche.
Wie der Vorgängerfonds konzentriert sich Crossbay II in erster Linie auf Investitionen in bestehende Lagerhallen mit Einzelnutzern, die Potenzial für nachhaltigkeitsorientierte Sanierungen und Investitionsprogramme bieten. Das Vehikel verfügt jedoch auch über eine begrenzte Mittelausstattung für spekulative Entwicklungsmöglichkeiten.
Trung Nguyen, Vizepräsident von Crossbay, betonte, dass trotz des aktuell schwierigen Marktumfelds dieser Mietvertrag die Strategie von Crossbay bestätigt, bestehende Last-Mile-Anlagen in Gateway-Städten zu bündeln und zu modernisieren. Diese sind für Mieter, die die Nähe zu Großstädten wie Berlin suchen, äußerst attraktiv.
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