SCHLÜSSELFELD / LONDON (IT BOLTWISE) – Die GPEP hat kürzlich einen bedeutenden Schritt zur Erweiterung ihres Immobilienportfolios unternommen, indem sie einen modernen EDEKA-Markt in Bayern erworben hat. Diese Akquisition unterstreicht das Engagement des Unternehmens für nachhaltige und zukunftsorientierte Handelsimmobilien.
Die GPEP hat für ein institutionelles Sondervermögen der Universal-Investment einen modernen EDEKA-Markt in Bayern erworben. Diese Transaktion, bei der die Kanzlei McDermott Will & Emery sowie Gleeds Deutschland die Käuferseite rechtlich und technisch berieten, zeigt das strategische Interesse der GPEP an hochwertigen Handelsimmobilien. Der Verkäufer, die EDEKA Regionalgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen, hat sich bei diesem Verkauf von GrothmannGeiser und JenAcon beraten lassen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der neu erworbene EDEKA-Markt, der Ende 2024 an der Bamberger Straße 38 in Schlüsselfeld eröffnet wird, bietet ein modernes Einkaufserlebnis in verkehrsgünstiger Lage. Die Immobilie liegt direkt an einer Hauptverkehrsachse und ist nur einen Kilometer von der Bundesautobahn entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem sind fußläufige Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den umliegenden Wohnquartieren gegeben.
Mit einer Mietfläche von 3.200 Quadratmetern und einem großzügig gestalteten Marktbereich, der weitläufige Frischezonen, ein integriertes Bäckerei-Café und 112 ebenerdige PKW-Stellplätze umfasst, bietet der EDEKA-Markt beste Voraussetzungen für ein komfortables Einkaufserlebnis. Diese Faktoren tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität und einer starken Kundenfrequenz bei.
Besonders hervorzuheben ist die Erfüllung höchster ESG-Anforderungen durch den EDEKA-Markt. Die Immobilie überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise und ist mit zukunftsorientierter Gebäudetechnik ausgestattet. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung, energieeffiziente Wärmepumpen mit Wärmerückgewinnung sowie eine vollständige LED-Beleuchtung innen und außen. E-Ladesäulen vor Ort fördern zusätzlich die Elektromobilität und steigern die Attraktivität des Standorts.
Jörn Burghardt, Geschäftsführer der GPEP, äußerte sich zufrieden über den Ankauf und betonte, dass der EDEKA-Markt in Schlüsselfeld eine wertvolle Ergänzung des Portfolios darstellt. Die überzeugenden Standortfaktoren, die langfristige Vermietung sowie die ausgeprägte ESG-Konformität sorgen für ein starkes Rendite-Risiko-Profil. Auch in Zukunft plant die GPEP, das aktuelle Marktumfeld gezielt für weitere Zukäufe zu nutzen, mit einem klaren Fokus auf qualitativ hochwertige, lebensmittelgeankerte Immobilien.
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