WARSCHAU / LONDON (IT BOLTWISE) – Manova Partners, ein führendes Immobilieninvestmentunternehmen aus München, hat seine erste eigenständige Transaktion in Europa abgeschlossen. Mit dem Erwerb des Bürokomplexes ‘Vibe A’ in Warschau setzt das Unternehmen auf nachhaltige Bauweise und erstklassige Standorte. Der Neubau, der im Juli 2024 fertiggestellt wurde, ist bereits zu 95 Prozent vermietet und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Manova Partners, ein international agierendes Immobilieninvestmentunternehmen mit Sitz in München, hat kürzlich seine erste eigenständige Transaktion in Europa abgeschlossen. Im Auftrag eines Einzelmandats erwarb das Unternehmen das Büroobjekt ‘Vibe A’ in Warschau, Polen. Diese Akquisition markiert einen bedeutenden Schritt für Manova Partners, das sich als unabhängige Investmentboutique in Europa etablieren möchte.
Der Bürokomplex ‘Vibe A’ befindet sich im City Center West von Warschau und umfasst eine Fläche von 15.815 Quadratmetern. Der Standort ist zu rund 95 Prozent vermietet und bietet eine Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, die den täglichen Bedarf der Mieter abdecken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Standort besonders attraktiv.
Der nachhaltige Neubau wurde im Juli 2024 von dem polnischen Immobilienentwickler Ghelamco fertiggestellt. ‘Vibe A’ hat die Zertifizierungen DGNB Gold, BREEAM Outstanding sowie den Green Building Standard erhalten, was die hohen Umweltstandards des Gebäudes unterstreicht. Katarina Horvathova, Leiterin des Transaktionsteams in Mittel- und Osteuropa von Manova Partners, betont die Bedeutung dieser Investition in hochwertige Objekte an erstklassigen Standorten.
Mit der Akquisition des ‘Vibe A’ verwaltet Manova Partners nun fünf Büroimmobilien in Warschau im Auftrag mehrerer Mandate und Vehikel. Dies stärkt die zwanzigjährige Marktpräsenz des Unternehmens in Mittel- und Osteuropa. Insgesamt hat Manova Partners Transaktionen von mehr als 4,1 Milliarden Euro in der Region getätigt und verwaltet ein Portfolio von 34 Gebäuden, das zu 97 Prozent vermietet ist.
Die Finanzierung für ‘Vibe A’ in Höhe von 35 Millionen Euro wird von der pbb bereitgestellt. Greenberg Traurig & Stock + Partner haben Manova Partners rechtlich beraten, während die technische Beratung durch Sentient und die steuerliche durch Crido erfolgte. CBRE Polen war vermittelnd tätig und wird künftig für das Property Management zuständig sein.
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