BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die OSRAM-Höfe in Berlin werden zu einem modernen Life-Science-Campus umgestaltet. Die Hamburg Commercial Bank AG unterstützt die Esas Holding bei der Finanzierung dieses Projekts, das die Umwandlung von Gewerbeflächen in flexible Labor- und Technikräume umfasst.
Die Umgestaltung der historischen OSRAM-Höfe in Berlin zu einem modernen Life-Science-Campus markiert einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung des Stadtteils Wedding. Die Hamburg Commercial Bank AG hat der Esas Holding die notwendigen finanziellen Mittel zur Verfügung gestellt, um dieses ehrgeizige Projekt zu realisieren. Die genaue Höhe des Kredits bleibt zwar vertraulich, doch die Laufzeit von fünf Jahren deutet auf eine langfristige Investition hin.
Die OSRAM-Höfe, ein denkmalgeschütztes Ensemble aus sieben Gebäudeteilen, bieten mit ihren 65.000 Quadratmetern Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für die Nutzung im Bereich Life Sciences. Zu den Hauptmietern zählen renommierte Institutionen wie die Charité Universitätsmedizin Berlin und das Deutsche Herzzentrum. Diese Nähe zu führenden Forschungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus der Biotechnologie, Pharma und Medizintechnik.
Die Repositionierung der OSRAM-Höfe begann im Jahr 2024 und umfasst die kontinuierliche Umwandlung von Einzelhandels- und Gewerbeflächen in moderne Labor- und Technikräume. Diese Transformation wird von Feldberg Capital als Investment- und Assetmanager geleitet, wobei umfassende ESG-Standards berücksichtigt werden. Die Gebäude zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhen, tragfähige Bodenplatten und integrierte Lastenaufzüge aus, was sie besonders attraktiv für wissenschaftsnahe Nutzungen macht.
Stefan Hoenen, Co-Leiter Immobilienkunden bei der Hamburg Commercial Bank, betont das hohe Potenzial der OSRAM-Höfe für die wissenschaftliche Nutzung. Die langfristige Refinanzierung durch die Bank unterstützt die nachhaltige Transformation der Immobilie und stärkt den innerstädtischen Standort. Diese Entwicklung könnte als Modell für ähnliche Projekte in anderen Städten dienen, die ihre historischen Gewerbezentren revitalisieren möchten.
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