MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein ESG-fokussierter Immobilieninvestor aus London hat zwei bedeutende Gewerbegrundstücke in München erworben. Diese Transaktion unterstreicht die wachsende Bedeutung von Last-Mile-Logistik und Elektromobilität im deutschen Immobilienmarkt. Die strategische Lage der Grundstücke bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen E-Lade-Hubs.
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Ein auf ESG spezialisierter Immobilieninvestor aus London hat kürzlich zwei Gewerbegrundstücke in München erworben, die sich im etablierten Gewerbegebiet am Stahlgruberring befinden. Diese Transaktion hebt die zunehmende Bedeutung von Last-Mile-Logistik und Elektromobilität im deutschen Immobilienmarkt hervor. Die erworbenen Grundstücke bieten mit ihrer strategisch günstigen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung ideale Bedingungen für die Entwicklung eines modernen E-Lade-Hubs.
Der Verkäufer der Grundstücke, die Hirmer Immobilien GmbH & Co. KG, wurde von der European Property Partners GmbH beraten. Auf der Käuferseite stand RockAsset Real Estate Co. beratend zur Seite. Julian Nasiri von RockAsset kommentierte, dass die hohe Nachfrage nach gut gelegenen Grundstücken, die für zukunftsweisende Nutzungskonzepte geeignet sind, die Attraktivität dieser Investition unterstreicht.
Der Investor plant, sein Portfolio in Deutschland und Europa weiter auszubauen und sucht aktiv nach weiteren Investmentmöglichkeiten in Core-Plus- und Value-Add-Objekten. Dabei liegt der Fokus auf Grundstücken mit einer Größe von über 8.000 m² in strategisch günstigen Last-Mile-Lagen. Diese Strategie spiegelt den Trend wider, dass Investoren zunehmend auf nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilienprojekte setzen.
Die Bedeutung von Last-Mile-Logistik nimmt stetig zu, da der E-Commerce-Bereich weiterhin wächst und die Nachfrage nach schnellen und effizienten Lieferlösungen steigt. Gleichzeitig gewinnt die Elektromobilität an Fahrt, was die Notwendigkeit moderner Ladeinfrastrukturen erhöht. Diese Entwicklungen machen Investitionen in entsprechende Immobilienprojekte besonders attraktiv.
Insgesamt zeigt diese Transaktion, wie sich der Immobilienmarkt in Richtung nachhaltiger und innovativer Lösungen bewegt. Investoren, die frühzeitig auf diese Trends setzen, können von den sich bietenden Chancen profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung leisten.
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