HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HanseMerkur Grundvermögen AG hat ein neues Studentenwohnheim in Hamburg-Harburg übernommen. Das Gabriel Riesser Haus bietet 174 voll möblierte Apartments und eine Kindertagesstätte. Diese Investition ist Teil eines Immobilien-Spezialfonds, der auf gefördertes Wohnen und preisgedämpftes studentisches Wohnen abzielt.
Die HanseMerkur Grundvermögen AG hat kürzlich das Gabriel Riesser Haus in Hamburg-Harburg übernommen, ein modernes Studentenwohnheim, das in Zusammenarbeit von GBI, Nord Project und der Lorenz Gruppe entwickelt wurde. Diese Übernahme ist Teil der Strategie von HanseMerkur, in Immobilienprojekte zu investieren, die sowohl ökologischen als auch sozialen Kriterien entsprechen. Das Wohnheim umfasst 174 voll möblierte Apartments für Studenten und Auszubildende sowie eine Kindertagesstätte mit 55 Plätzen.
Das Projekt ist vollständig belegt und erfreut sich großer Nachfrage, was die angespannte Situation auf dem Hamburger Wohnungsmarkt widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist die Mischung aus geförderten und trägereigenen Apartments. So wurden 23 Apartments durch die Hamburgische Investitions- und Förderbank öffentlich gefördert, während weitere acht Apartments im Rahmen des Programms „Hier wohnt Hamburgs Jugend“ bereitgestellt wurden.
Die HanseMerkur Grundvermögen plant, das Projekt in einen Immobilien-Spezialfonds einzubringen, der bereits acht Projekte aus den Bereichen gefördertes Wohnen und preisgedämpftes studentisches Wohnen umfasst. Dieser Fonds ist als Artikel-8-Fonds gemäß EU-Offenlegungsverordnung klassifiziert und integriert ökologische, soziale und unternehmerische Kriterien (ESG) in seine Investitionsentscheidungen. Neben der HanseMerkur können sich auch andere professionelle und semi-professionelle Investoren an dem Fonds beteiligen.
Langfristiger Betreiber des Wohnheims ist die FDS gemeinnützige Stiftung, die deutschlandweit über 3.000 Apartments in studentischen Wohnanlagen betreibt. Das Asset Management erfolgt durch die HanseMerkur Grundvermögen, die insgesamt mehr als 100 Immobilien bundesweit managt. Die Lage des Wohnheims im Harburger Binnenhafen bietet den Bewohnern nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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