BRUCHSAL / LONDON (IT BOLTWISE) – Swiss Life Asset Managers hat ein modernes Seniorenzentrum in Bruchsal-Untergrombach erworben, das das Portfolio des Fonds Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working erweitert. Der energieeffiziente Neubau im KfW-40-Standard unterstützt maßgeblich die ESG-Strategie des Fonds. Das Objekt bietet differenzierte Wohn- und Betreuungsangebote für 90 Pflegeplätze und vier betreute Wohnungen.
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Swiss Life Asset Managers hat kürzlich das Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal-Untergrombach erworben, um das Portfolio des Fonds Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working zu erweitern. Diese Investition in eine moderne Pflegeimmobilie unterstreicht das Engagement des Unternehmens für nachhaltige und zukunftsfähige Immobilienlösungen. Der energieeffiziente Neubau entspricht dem KfW-40-Standard und trägt maßgeblich zur ESG-Strategie des Fonds bei.
Das Seniorenzentrum bietet mehr als 4.500 Quadratmeter Gesamtwohnfläche, die sich auf einen Neubau und eine umfassend sanierte Bestandsimmobilie verteilen. Die Einrichtung verfügt über 90 Pflegeplätze, die in Wohngruppen mit jeweils 15 Bewohnern pro Etage organisiert sind. Diese Gruppen leben und essen gemeinsam, was ein offenes Wohnkonzept für insgesamt 45 Bewohner auf sechs Etagen ermöglicht. Zusätzlich stehen vier betreute Wohnungen mit fast 286 Quadratmetern zur Verfügung.
Martin Tillmann Mönch, verantwortlicher Fund Manager bei Swiss Life Asset Managers, betont die Bedeutung dieser Investition: “Mit dem Seniorenzentrum Bundschuh investieren wir in eine moderne Pflegeimmobilie mit nachhaltigem Konzept, die den Anforderungen an zeitgemäße Betreuungskonzepte und den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.” Ein langfristiger Mietvertrag mit einem etablierten Pflegebetreiber sichert die nachhaltige Nutzung der Immobilie.
Die zentrale Lage des Seniorenzentrums in Bruchsal-Untergrombach bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung nach Karlsruhe in nur 15 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Faktoren machen das Objekt zu einer zukunftsfähigen Investition, die sowohl den Bewohnern als auch den Investoren zugutekommt.
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