DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Instone Real Estate hat einen bedeutenden Schritt zur Erweiterung des Wohnraums in Düsseldorf unternommen. Durch einen Forward-Deal mit der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG werden 117 neue Mietwohnungen im Stadtteil Flingern-Nord entstehen. Diese Entwicklung ist Teil eines umfassenden Projekts, das auch eine Kita und nachhaltige Bauweisen umfasst.
Instone Real Estate, ein führender Wohnentwickler in Deutschland, hat kürzlich einen bedeutenden Forward-Deal mit der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG abgeschlossen. Dieser Deal umfasst die Veräußerung von 117 freifinanzierten Mietwohnungen und 105 Tiefgaragenstellplätzen im Entwicklungsfeld „Grafental Ost“ in Düsseldorf. Diese Transaktion ist ein wesentlicher Bestandteil der laufenden Quartiersentwicklung im Stadtteil Flingern-Nord, die insgesamt 215 Wohnungen und eine vierzügige Kita umfasst.
Die Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG, die größte und älteste Genossenschaft der Stadt, erweitert durch diesen Deal ihren Bestand um 117 Wohnungen. Heiko Leonhard, Sprecher des Vorstands der DWG, betont die langfristige und werteorientierte Investition in dringend benötigten Mietwohnraum. Das Projekt „Grafental Ost“ überzeugt durch seine Anbindung, Konzeption und klaren Nachhaltigkeitsstandards, was stabile und leistbare Nachbarschaften fördert.
Anna Rzymelka, Niederlassungsleiterin von Instone Real Estate in Nordrhein-Westfalen, sieht in dem Abschluss mit der DWG ein Vertrauenssignal in die Qualität des Projekts und den klaren Umsetzungsfahrplan. Die enge Zusammenarbeit zwischen Stadt, Genossenschaft und Entwickler schafft dringend benötigten Wohnraum, selbst in einem selektiven Marktumfeld. Besonders erfreulich ist, dass qualitativ starke Projekte wieder über Forward-Deals Investoren zugänglich gemacht werden können, was das Vertrauen in den Markt stärkt.
Das Projekt umfasst ein U-förmiges Gebäudeensemble mit 14 Häusern, das überschaubare Hausgemeinschaften und einen ruhigen, begrünten Innenhof als Treffpunkt für die Nachbarschaft bietet. Der barrierefreie Wohnungsmix von zwei bis fünf Zimmern spricht verschiedene Lebensentwürfe an. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine eigene Freifläche, und das Projekt erfüllt den KfW Effizienzhaus-40 Standard. Fernwärmeversorgung und Photovoltaikanlagen tragen zu einem effizienteren Energieverbrauch bei.
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