Neufeld und Ten Brinke verkaufen Wohnprojekt bei Heilbronn an PIER
OEDHEIM BEI HEILBRONN / LONDON (IT BOLTWISE) – Neufeld Immobilien und Ten Brinke ĂĽbertragen ein Wohnquartier mit 63 Mietwohnungen an den Asset Manager PIER Investment Partner. Die Finanzierung erfolgt als Forward Deal fĂĽr einen institutionellen Investor, während der Baubeginn bereits im laufenden Monat starten soll. Besonders auffällig ist der hohe Anteil geförderter Wohnungen: 47 Einheiten […]
STADT UND LAND baut 366 geförderte Wohnungen in drei Berliner Bezirken
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – STADT UND LAND treibt den geförderten Wohnungsbau mit drei Projekten in Spandau, Lichtenberg und Friedrichshain voran. Insgesamt entstehen 366 Mietwohnungen, davon 359 öffentlich gefördert. Die Bauetappen reichen vom Spatenstich ĂĽber das Richtfest bis zur Grundsteinlegung, umgesetzt durch private Partner und anschlieĂźend von STADT UND LAND in den Bestand ĂĽbernommen. […]
Hohental baut 50 Mietwohnungen fĂĽr die Volksbank Waltrop in Waltrop
WALTROP / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hohental GmbH errichtet im Auftrag der Volksbank Waltrop 50 Mietwohnungen im nordrhein-westfälischen Waltrop. Auf einem 6.334 Quadratmeter groĂźen GrundstĂĽck entstehen fĂĽnf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 4.380 Quadratmetern Wohnfläche. Die Planung setzt auf Wärmepumpe, Photovoltaik-Strom und elektrischen AuĂźenjalousien, während der Baustart fĂĽr das dritte Quartal 2026 vorgesehen ist. Neben einer […]
Bernstein setzt CTS Eventim und TAG Immobilien auf „Top Picks“
FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Bernstein Research nimmt CTS Eventim und TAG Immobilien in sein „European Midcap Top Picks“-Portfolio auf. FĂĽr Anleger zählt dabei weniger der Einstieg selbst als die klare Story: Live-Entertainment-Monetarisierung auf der einen Seite und Wachstum im polnischen Mietwohnungsmarkt auf der anderen. Gleichzeitig zeigen die Kurse, wie sensibel der Markt auf […]
Equity Residential: Stabiler Mieter-Cashflow stĂĽtzt die REIT-Aktie
CHICAGO / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Equity-Residential-Aktie bleibt vor allem wegen eines stabilen Mietertragsmodells im Fokus. Als einer der größten US-Wohnimmobilien-REITs setzt das Unternehmen auf Apartmentanlagen in Metropolregionen, um wiederkehrende Einnahmen zu sichern. FĂĽr Anleger ist dabei nicht nur die Auslastung entscheidend, sondern auch die Ableitung von AusschĂĽttungen aus laufenden Mieterträgen. Gleichzeitig bleibt die […]
Invitation Homes: Warum US-Mietnachfrage die Aktie stĂĽtzt
LONDON (IT BOLTWISE) – Invitation Homes bleibt fĂĽr einkommensorientierte Anleger interessant, weil die Nachfrage nach Miet-Einfamilienhäusern in vielen US-Metropolregionen weiterhin Druck auf die Angebotsseite ausĂĽbt. Als REIT bindet das Unternehmen einen wesentlichen Teil der steuerpflichtigen Gewinne an Dividenden, während Miet-Cashflows den Takt der Bewertung bestimmen. FĂĽr den nächsten Kursimpuls spielen jedoch weniger Schlagzeilen als konkrete […]
VRE-Aktie im Fokus: Veris Residential setzt auf US-Wohnimmobilien-REIT
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Veris Residential (VRE) positioniert seinen REIT klar auf Mietwohnungen in den USA und will damit planbare Cashflows aus stabilen Mieteinnahmen liefern. FĂĽr konservative Anleger steht dabei weniger die Branchenvielfalt als die vermeintliche Robustheit von Wohnimmobilien im Mittelpunkt. Entscheidend sind jedoch weiterhin Auslastung, Mietentwicklung und die Finanzierungsstruktur in einem […]
Invitation-Homes-Aktie: Stabile US-Mietnachfrage stĂĽtzt Cashflow im SFR-Segment
NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Invitation Homes bleibt im Markt fĂĽr Einfamilien-Mietimmobilien gut positioniert: Das Geschäftsmodell setzt auf planbare Mieteinnahmen und ein groĂź skaliertes Bestandsmanagement. Entscheidend ist, wie effizient das Unternehmen Instandhaltung, Leerstände und Mietanpassungen ĂĽber sein Portfolio steuert. Gleichzeitig zeigt der Vergleich mit stärker apartmentlastigen Wettbewerbern, warum das Risiko-Rendite-Profil bei SFR häufig […]
Vonovia-Aktie: Mieterträge und Bestand stabilisieren trotz Zinsrisiken
BOCHUM / LONDON (IT BOLTWISE) – Vonovia bleibt fĂĽr Anleger ein eher defensiver Immobilienwert: Der Kurs wird stark von laufenden Mieterträgen und dem Wert des Wohnungsbestands getragen. Gleichzeitig entscheidet das Zinsumfeld darĂĽber, wie teuer Refinanzierungen werden und wie stark Bewertungen schwanken können. Im Vergleich zu stärker konjunkturabhängigen Wohn- oder Gewerbesegmenten wirkt das Geschäftsmodell stabiler, aber […]
Kojamo-Aktie bleibt dank stabilem Mietportfolio defensiv unterstĂĽtzt
HELSINKI / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Kojamo-Aktie profitiert weiterhin von einem stark vermieteten Mietwohnungsbestand in urbanen Regionen Finnlands. Im Zentrum steht die Stabilität der Cashflows aus laufenden Mietverträgen, die Anleger in volatilen Marktphasen als defensiv interpretieren. Gleichzeitig wirken Zinsniveaus auf die Finanzierung neuer Investitionen und auf Bewertungskennziffern. Der Blick auf Betrieb, Digitalisierung und regulatorische […]
IW-Report: Private Vermieter stellen 60% der Mietwohnungen – mit Sanierungsstau
KĂ–LN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der IW-Report 2026 zeigt: Mehr als 60% der Mietwohnungen liegen in der Hand von privaten EigentĂĽmern. Gleichzeitig planen rund 59% dieser Vermieter aktuell keine energetische Sanierung, obwohl der Modernisierungsdruck durch Energiepreise und Klimavorgaben steigt. Parallel sorgen BFH-Entscheidungen zum Vergleichswertverfahren und BGH-Regeln zur Erbengemeinschaft sowie zum Vertragserben fĂĽr neue rechtliche […]
Primus gründet Joint Venture mit Edge für Mietwohnungsbau in Berlin-Schöneberg
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Primus Immobilien AG startet gemeinsam mit dem europäischen Entwickler und Investor Edge ein Joint Venture fĂĽr weitere Mietwohnungen in Berlin-Schöneberg. Geplant ist ein gemischt genutztes Quartier auf einem bestehenden GrundstĂĽck, dessen Baustart Anfang 2027 liegen soll. Parallel baut das Unternehmen sein Projektportfolio in Westend, Pankow sowie Kreuzberg weiter aus. […]
UDR bringt mit „The Bonavia“ ein neues Apartment-Flaggschiff im Sunbelt an den Start
SUNBELT / LONDON (IT BOLTWISE) – UDR startet „The Bonavia at Meridian Park Apartments“ als mehrstöckige, gemischt genutzte Wohncommunity mit Fokus auf planbare Mieten und moderne Gemeinschaftsflächen. Das Projekt setzt auf offene Grundrisse, raumhohe Fenster sowie Pool-, Fitness- und Co-Working-Zonen, um vor allem Young Professionals und kleine Familien anzusprechen. Entscheidend ist dabei auch die digitale […]
1001 South State in Chicago: Mietwohnungen mit Dach-Pooldeck und Co-Working
CHICAGO / LONDON (IT BOLTWISE) – 1001 South State von Equity Residential liefert im South Loop ein modernes Multifamily-Asset mit Dach-Pooldeck und Co-Working-Zone. Besonders fĂĽr Berufstätige rĂĽcken kurze Wege vom Meeting zur Kaffeemaschine in den Fokus – ergänzt durch energieeffiziente Gebäudetechnik und schlĂĽssellose Zutrittslogik. Gleichzeitig zeigt die Immobilie, wie REIT-Strategien auf Cashflow, zentrale Lagen und […]
Södra Ängården in Göteborg: Wallenstam setzt auf langfristige Mietwohnungen
GĂ–TEBORG / LONDON (IT BOLTWISE) – Wallenstam erweitert sein Mietwohn-Portfolio in Göteborg mit Södra Ă„ngĂĄrden: regulierte schwedische Mietverträge, zeitgemäße Grundrisse und energieeffiziente Standards sollen langfristige Stabilität schaffen. FĂĽr Mieter entsteht damit ein Quartier, das auf Kontinuität statt auf schnelle Rendite ausgelegt wirkt. Gleichzeitig spiegelt das Projekt die Bewertungslogik des Unternehmens wider, weil Cashflow und Bestand […]
Essex Property Trust: The Essex Apartments in San Mateo als Portfolio-Asset
SAN MATEO / LONDON (IT BOLTWISE) – Essex Property Trust positioniert The Essex Apartments als sichtbares Aushängeschild fĂĽr seine WestkĂĽsten-Strategie: Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit Pool, Fitnessbereich und starker Pendleranbindung. FĂĽr Anleger zählt dabei weniger der Abendspaziergang als die Mechanik dahinter: stabile Cashflows aus Mietverträgen, Leerstandssteuerung und wertorientierte Modernisierung. Gleichzeitig rĂĽckt die Immobilienbranche zunehmend […]
CBRE IM treibt paneuropäische Wohnstrategie Richtung 1-Milliarde-Fondsvolumen
LONDON (IT BOLTWISE) – CBRE Investment Management baut seine paneuropäische Wohnimmobilienstrategie weiter aus: Rund 866 Millionen Euro wurden bereits eingeworben, nach vollständiger Investition soll das Fondsvolumen die Marke von einer Milliarde Euro ĂĽberschreiten. Der Fonds zielt auf bezahlbaren, hochwertigen und nachhaltigen Mietwohnraum fĂĽr Haushalte mit mittlerem Einkommen – insbesondere in urbanen und strukturell unterversorgten Märkten […]
Neubau-Immobilien: Deعداد AfA mit §7b EStG bis zu 10% Abschreibung je Jahr
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Wer in neu geschaffenen Mietwohnungen investiert, kann nach aktuellen Regelungen erhebliche Steuerentlastungen nutzen: Kombiniert wird eine degressive AfA mit der Sonderabschreibung nach §7b EStG. Unter bestimmten energetischen Standards sind ĂĽber mehrere Jahre bis zu 10 Prozent jährliche Abschreibung möglich. Der Beitrag ordnet die Voraussetzungen, den zeitlichen Abschreibungsfahrplan sowie die […]
Berlin baut 74 Mietwohnungen mit Gemeinschaftsflächen für Juni 2026
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Berlin-Mitte startet im Juni 2026 ein Wohnprojekt mit 74 Mietwohnungen und gemeinschaftlichen Flächen fĂĽr eine spezifische Zielgruppe. Der Ansatz setzt weniger auf klassische Einzelzimmer-Logik, sondern auf Gemeinschaftsräume wie KiezcafĂ©s und soziokulturelle Zentren. FĂĽr die Planung bedeutet das: Grundrisse mĂĽssen Alltagstauglichkeit, Sicherheit und den Umgang mit geteilten Lebensbereichen zusammenbringen. Besonders […]
BVT kauft River’s Edge 3: 224 Passivhaus-Wohnungen bei Boston
MĂśNCHEN / BOSTON / LONDON (IT BOLTWISE) – BVT erweitert mit dem Erwerb von River’s Edge 3 seine Präsenz im US-Wohnungsmarkt: Geplant sind 224 Class-A-Apartments in Medford, rund drei Meilen nördlich von Boston. Das Projekt startet bereits im Bau und zielt auf Fertigstellung sowie Vermietung in einem Zeitfenster von etwa 38 Monaten ab. Besonders hervorzuheben […]
Graff und MV Immobilien kaufen Wohnportfolio mit 163 Einheiten in Delmenhorst
DELmenhorst / LONDON (IT BOLTWISE) – Graff Gruppe und MV Immobilien Investment ĂĽbernehmen zwei Wohnanlagen mit insgesamt 163 Wohnungen in Delmenhorst bei Bremen und starten damit ihre gemeinsame Bestandsstrategie. Die Objekte sind bereits ĂĽberwiegend energetisch saniert, jetzt sollen die ModernisierungsmaĂźnahmen systematisch fortgesetzt werden. Das Joint Venture will Wohnqualität und Werthaltigkeit steigern, die Bestände langfristig halten […]
HCOB finanziert Wohnprojektentwicklung in MĂĽnchen-Perlach mit 55,5 Millionen Euro
MĂśNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hamburg Commercial Bank (HCOB) stellt einem Joint Venture aus Urban Partners und Instone Real Estate 55,5 Mio. Euro fĂĽr die Wohnprojektentwicklung in MĂĽnchen-Perlach bereit. Der Baubeginn startet im Mai 2026, während die Fertigstellung fĂĽr 2028 geplant ist. Auf rund 11.000 Quadratmetern entstehen 145 Wohnungen, ĂĽberwiegend Zwei- bis Dreizimmer, […]
Primus und HighBrook grĂĽnden Joint Venture fĂĽr Mietwohnungen in Berlin-Treptow
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Primus Immobilien AG und HighBrook starten ein Joint Venture fĂĽr ein neues Mietwohnprojekt in Berlin-Treptow. Das GrundstĂĽck wird dabei von HighBrook in die Projektgesellschaft eingebracht, während HighBrook zugleich EigentĂĽmer des angrenzenden BĂĽrokomplexes bleibt. Das Vorhaben deckt eine oberirdische Bruttogrundfläche von knapp 15.000 Quadratmetern ab und ist auf den KfW-40-Standard […]
Kojamo-Aktie in Helsinki ruhig: Mietwohnungsfokus und Zinsrisiko bleiben Kern fĂĽr Anleger
HELSINKI / LONDON (IT BOLTWISE) – Kojamo Oyj wird an der Nasdaq Helsinki aktuell ohne starke Ausschläge gehandelt, während der Wohnimmobilieninvestor seinen Schwerpunkt auf Mietwohnungen in finnischen Wachstumszentren hält. FĂĽr Anleger rĂĽckt damit vor allem die Frage nach Mietauslastung, Zinsniveau und daraus abgeleiteter Portfolio-Bewertung in den Mittelpunkt. Da sich Finanzierungskosten und Bewertungsmodelle bei veränderter Zinskurve […]
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