HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Hamburger Immobilienmarkt erlebt eine bemerkenswerte Wiederbelebung, insbesondere bei Zinshäusern. Trotz der anhaltenden Preisrückgänge seit der Zinswende 2022 zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Transaktionen im ersten Halbjahr 2025. Private Käufer und Family Offices nutzen die Gelegenheit, während institutionelle Investoren noch zögern.
Heutige Tagesdeals bei Amazon! ˗ˋˏ$ˎˊ˗
Der Hamburger Immobilienmarkt, insbesondere der Bereich der Zinshäuser, zeigt Anzeichen einer Erholung. Im ersten Halbjahr 2025 wurden laut dem Gutachterausschuss Hamburg so viele Abschlüsse verzeichnet wie im Boomjahr 2021. Trotz eines Anstiegs der Transaktionen bleiben die Preise jedoch hinter den Höchstwerten von 2021 zurück. Die Preiskorrekturen bieten vor allem privaten Käufern und Family Offices Chancen, während institutionelle Investoren weiterhin zurückhaltend sind.
Andreas Boberski von ZINSHAUSTEAM & KENBO erklärt, dass die Preise nicht weiter fallen werden. Die Nachfrage nach Immobilienbewertungen hat zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse hinweist. Im ersten Halbjahr 2025 wurden 229 Abschlüsse mit einem Umsatz von 688 Millionen Euro verzeichnet, was einem Anstieg von 37 % bei der Anzahl der Abschlüsse und 53 % beim Umsatz im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Die Preise pro Quadratmeter sind im Vergleich zum Vorjahr um 21 % gestiegen, liegen jedoch immer noch unter den Spitzenwerten von 2021. Besonders in bevorzugten Lagen sind die Preise gestiegen, was auf das Interesse konservativ rechnender Käufer hinweist. Institutionelle Investoren, die hohe Renditeanforderungen haben, sind aufgrund der ESG-Vorgaben und des Mangels an Neubauten weiterhin zurückhaltend.
Die steigenden Mieten in Hamburg verstärken das Interesse an Bestandsimmobilien. Andreas Boberski fordert von der Politik mehr Freiheiten für den Wohnungsbau, um bezahlbare Mieten zu ermöglichen. Die Reformbilanz der Bundesregierung im Wohnungsbau wird kritisch betrachtet, da aktuelle Programme bis 2026 evaluiert werden und es an substanziellen Änderungen fehlt.
Hamburg setzt zwar auf Maßnahmen zur Unterstützung des Wohnungsbaus, jedoch werden diese durch Marktregulierungen wie die Mietpreisbremse konterkariert. Boberski kritisiert, dass viele Konzepte durch regulatorische Maßnahmen behindert werden, was den Fortschritt im Wohnungsbau bremst.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote
Duales Studium BWL - Spezialisierung Artificial Intelligence (B.A.) am Campus oder virtuell
Werkstudent (m/w/d) Digitalisierung & KI im Ingenieurwesen
Head of AI (m/w/d)
Internship (Gen)AI Transformation (m|f|d)
- Die nächste Stufe der Evolution
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
- Krauss, Patrick(Autor)
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Hamburgs Zinshäuser: Wiederbelebung des Marktes trotz Preisrückgang" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Hamburgs Zinshäuser: Wiederbelebung des Marktes trotz Preisrückgang" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Hamburgs Zinshäuser: Wiederbelebung des Marktes trotz Preisrückgang« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!