BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Umwandlung des ehemaligen AOK-Verwaltungsgebäudes in Berlin-Spandau in ein modernes Ärztehaus schreitet erfolgreich voran. Die KLINGSÖHR Unternehmensgruppe hat nahezu alle Flächen vermietet und setzt damit einen wichtigen Meilenstein in der Neupositionierung von Bürogebäuden zu Healthcare-Nutzungen.
Die KLINGSÖHR Unternehmensgruppe hat mit der Umgestaltung des ehemaligen AOK-Verwaltungsgebäudes in der Galenstraße 6 in Berlin-Spandau einen bedeutenden Schritt in Richtung einer modernen Gesundheitsimmobilie gemacht. Mit der erfolgreichen Vermietung an mehrere Gesundheitsdienstleister zeigt sich das Gebäude als attraktiver Standort für die Branche. Die Palabra Praxisgruppe GmbH ist der neueste Mieter und bezieht rund 430 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss.
Zusätzlich konnte eine Urologiepraxis für weitere 180 Quadratmeter gewonnen werden, während ein Bildungsträger insgesamt 800 Quadratmeter nutzt. Ein Datencenter wird zukünftig 160 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss beziehen. Diese Entwicklungen unterstreichen die Flexibilität und Attraktivität des Standorts, der durch seine erstklassige Ausstattung und verkehrsgünstige Lage überzeugt.
Das Gebäude, das Ende 2021 von der AOK im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Verfahrens erworben wurde, umfasst eine Gesamtmietfläche von 4.000 Quadratmetern. Die AOK betreibt dort bereits seit 2024 auf 465 Quadratmetern ihr Kundenzentrum Nord-Ost. Eine internistische Praxis konnte im Zuge der beginnenden Konversion 2023 ebenfalls für 660 Quadratmeter als Mieter gewonnen werden.
Nach den jüngsten Vermietungen sind nahezu alle Flächen vollvermietet, mit Ausnahme von 900 Quadratmetern Archivfläche im Keller und einer Mieteinheit mit 309 Quadratmetern im dritten Obergeschoss. Diese hohe Vermietungsquote zeigt das Potenzial des Standorts für weitere Healthcare-Nutzungen.
Stefan Klingsöhr, geschäftsführender Gesellschafter der Klingsöhr Unternehmensgruppe, betont die Bedeutung dieser Entwicklung: „Mit der Palabra Praxisgruppe als neuem Mieter setzen wir einen weiteren Meilenstein in der erfolgreichen Entwicklung des Ärztehauses Spandau.“ Die Umwandlung des Gebäudes soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein, inklusive eines offiziellen Rebrandings.
Das Ärztehaus Spandau profitiert von seiner Lage direkt am S-/U-/Fernbahnhof Spandau, mit fußläufiger Erreichbarkeit der Spandauer Arcaden und der Altstadt. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und bietet über 40 PKW-Stellplätze, was es besonders attraktiv für Gesundheitsdienstleister macht.
Die erfolgreiche Vermietung und Umgestaltung des Gebäudes zeigt das Potenzial für weitere Neupositionierungen von Büroobjekten hin zu Healthcare-Nutzungen. Die KLINGSÖHR Unternehmensgruppe prüft bereits weitere Projekte in diesem Bereich, um den steigenden Bedarf an modernen Gesundheitsimmobilien zu decken.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote
Automation & LLM/AI Engineer (m/w/d)
Studierende (m/w/d) Bauingenieurwesen für eine Bachelorarbeit im Bereich KI basierte Baukalkulation in Stuttgart oder Frankfurt
AI Consultant (d/m/w)
Dozent Tourismusmanagement Tech und KI (m/w/d)
- Die Zukunft von Mensch und MaschineIm neuen Buch des renommierten Zukunftsforschers und Technologie-Visionärs Ray Kurzweil wird eine faszinierende Vision der kommenden Jahre und Jahrzehnte entworfen – eine Welt, die von KI durchdrungen sein wird
- Künstliche Intelligenz: Expertenwissen gegen Hysterie Der renommierte Gehirnforscher, Psychiater und Bestseller-Autor Manfred Spitzer ist ein ausgewiesener Experte für neuronale Netze, auf denen KI aufbaut
- Obwohl Künstliche Intelligenz (KI) derzeit in aller Munde ist, setzen bislang nur wenige Unternehmen die Technologie wirklich erfolgreich ein
- Wie funktioniert Künstliche Intelligenz (KI) und gibt es Parallelen zum menschlichen Gehirn? Was sind die Gemeinsamkeiten von natürlicher und künstlicher Intelligenz, und was die Unterschiede? Ist das Gehirn nichts anderes als ein biologischer Computer? Was sind Neuronale Netze und wie kann der Begriff Deep Learning einfach erklärt werden?Seit der kognitiven Revolution Mitte des letzten Jahrhunderts sind KI und Hirnforschung eng miteinander verflochten
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Ärztehaus Spandau: Erfolgreiche Umwandlung und nahezu Vollvermietung" für unsere Leser?
#Sophos
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Ärztehaus Spandau: Erfolgreiche Umwandlung und nahezu Vollvermietung" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Ärztehaus Spandau: Erfolgreiche Umwandlung und nahezu Vollvermietung« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!