MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Allgemeine SÜDBODEN hat im Haus 28 auf dem Campus Neue Balan rund 5.700 Quadratmeter an DMC Production Germany vermietet. Der Sport-TV-Produzent verlegt sein Sendezentrum an den Münchner Campus an der Grenze zu Haidhausen. Damit entsteht Kapazität für ein modernes, software-basiertes Remote-Produktionssetup. Nach rund einem Jahr seit Fertigstellung sind bereits knapp 70 Prozent des neuen Haus 28 vermietet.
Die Allgemeine SÜDBODEN treibt die Vermietung auf dem Campus Neue Balan in München spürbar voran: Rund 5.700 Quadratmeter im Neubau Haus 28 gehen an DMC Production Germany, den auf Sport-TV-Produktionen spezialisierten Anbieter. DMC Production Germany verlegt dafür sein Sendezentrum auf den Campus Neue Balan an der Quartiersgrenze zu Haidhausen. Aus Immobilientransaktionen wird hier damit zugleich ein Technik- und Betriebsprojekt, denn das Unternehmen setzt laut Beschreibung auf ein modernes Sendezentrum, das auf software-basierter Remote-Produktion aufbaut.
Damit rückt ein eher operatives Thema in den Vordergrund: Wie viel Platz eine Produktionsumgebung wirklich braucht, hängt nicht nur von Studios und Schnittplätzen ab, sondern auch von der Verteilung der Workflows über mehrere Standorte hinweg. Remote-Produktion bedeutet in der Praxis, dass Produktionsschritte stärker entkoppelt werden können – etwa von der Frage, wo genau gerade produziert wird. Das erhöht zwar die Flexibilität, stellt aber Anforderungen an Infrastruktur, Netzwerkfähigkeit und Betriebskonzepte, damit Latenzen, Monitoring und Zugriffsschutz in der täglichen Ausspielung zuverlässig funktionieren. DMC nennt als Ziel ausdrücklich die „notwendigen Kapazitäten“ für ein modernes Sendezentrum, das für Wachstum benötigt wird.
Auf Unternehmensseite ist DMC Production Germany einer der führenden Sport-TV-Produzenten im deutschsprachigen Raum. Das Unternehmen arbeitet für öffentlich-rechtliche und private Sender, internationale Sportverbände sowie Rechteagenturen – also in einem Umfeld, in dem Verfügbarkeit und Skalierung in engen Produktionsfenstern entscheidend sind. Die Dimension der Fläche ist dabei ein Indikator: Die Mietfläche verteilt sich auf drei Stockwerke im Haus 28, dem Neubau zur namensgebenden Balanstraße. Dieser Zuschnitt deutet darauf hin, dass unterschiedliche Funktionsbereiche im Haus zusammengeführt werden sollen, statt nur eine einzelne Abteilung „unterzubringen“.
Aus Sicht des Immobilienentwicklers ist der Deal zudem ein Timing-Erfolg. Bettina Krause, Leiterin Vermietung bei der Allgemeinen SÜDBODEN, betont, dass nach der Fertigstellung rund ein Jahr zuvor nun knapp 70 Prozent des Haus 28 vermietet sind. Das Argument dahinter ist nicht nur die Lage, sondern das Gesamtpaket aus Erreichbarkeit, Aufenthaltsqualität und Mischung: SÜDBODEN verweist auf moderne Büroflächen mit guter Anbindung sowohl mit dem Auto als auch über den ÖPNV. Vor allem aber sieht man die Bindungswirkung eines Campus durch „kurze Wege“ und eine lebendige Nutzung – mit fast 400 Mietern vom Umfeld einer Montessorischule bis hin zu einem Rechenzentrum auf der Neuen Balan.
Auch die Nachbarschaft auf dem Campus liefert Kontext für die Zielgruppe: Unter anderem ist bereits ein international agierender Technologiekonzern im Haus 28 vertreten. Zusätzlich soll Siemens Energy, künftig als Omterra geführt, 2026 in den Neubau auf dem Campus Neue Balan ziehen. Mit dem Haus 28 wird damit der ansonsten nahezu vollständig vermietete Campus zur Balanstraße hin komplettiert. Gleichzeitig bleiben aber noch rund 7.700 Quadratmeter freie Mietfläche im Haus 28 verfügbar – ein Signal, dass das Projekt nicht nur ein einzelner Firmen-Coup ist, sondern Platz für weitere Integrationen bietet.
Technisch betrachtet macht die Kombination aus Sport-TV, Remote-Produktion und Campus-Ökosystem Sinn: Sportübertragungen sind datenintensiv, saisonal getaktet und erfordern einen stabilen Regelbetrieb auch unter Lastspitzen. Remote-Produktionsmodelle profitieren dabei besonders von einem Standortmix, der Kommunikations- und IT-nahe Infrastruktur in der Nähe bündelt. Dass im selben Campusumfeld bereits ein Rechenzentrum genannt wird, passt in dieses Bild, weil hier die Voraussetzungen für schnelle Datenflüsse und die Betriebsfähigkeit anspruchsvoller Workflows geschaffen werden können. Für den Markt bedeutet das: Die Verlagerung eines Sendezentrums ist nicht nur eine Flächenentscheidung, sondern auch ein Schritt in Richtung moderner Produktionsarchitekturen.
Die Vermitlung des Mietvertrags mit DMC Production Germany erfolgte über Colliers International. Für die betriebliche Seite bleibt spannend, wie schnell DMC die neuen Flächen operationalisiert und welche Teile der Produktion organisatorisch in Haus 28 zusammenlaufen. Im selben Atemzug zeigt die Restfläche von rund 7.700 Quadratmetern, dass der Campus weiterhin Wachstum aufnimmt und damit ein attraktives Ziel für Medien-, Technik- und IT-orientierte Unternehmen bleibt. Unterm Strich verbindet der Deal Immobilienentwicklung mit Produktionsrealität: Wo Teams zusammenziehen, entstehen neue Betriebsabläufe – und genau an dieser Stelle entscheidet sich, ob Remote-Produktionsansätze im Alltag wirklich skalieren.
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