CA Immo verkauft Berliner Logistikimmobilie über Buchwert

BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – CA Immo hat kürzlich den Verkauf einer bedeutenden Logistikimmobilie in Berlin abgeschlossen, die über dem zuletzt bilanzierten Buchwert veräußert wurde.

CA Immo hat erfolgreich eine Logistikimmobilie in Berlin verkauft, die über dem Buchwert lag. Die Liegenschaft befindet sich in der Buckower Chaussee im Stadtteil Marienfelde und umfasst ein Grundstück von rund 53.000 Quadratmetern. Der bestehende Lagerhallenkomplex bietet etwa 12.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Dieser Verkauf ist ein weiterer Schritt in der strategischen Ausrichtung von CA Immo, sich auf hochwertige Büroimmobilien in erstklassigen städtischen Lagen zu konzentrieren.

Keegan Viscius, CEO von CA Immo, betonte, dass der Verkauf nicht nur ein positives finanzielles Ergebnis liefert, sondern auch die Qualität und Nachhaltigkeit des Portfolios verbessert. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um die letzte Immobilie im Portfolio handelte, die noch mit Erdöl beheizt wurde. Der Erlös aus dem Verkauf kann für verschiedene Zwecke verwendet werden, darunter die Rückzahlung von Schulden, der Rückkauf von Aktien oder Investitionen in das bestehende Portfolio.

Der Verkauf der Immobilie steht im Einklang mit der Strategie von CA Immo, sich von Non-Office-Immobilien und Non-Prime-Bürogebäuden zu trennen. Diese Immobilien passen nicht mehr zum strategischen Kernportfolio des Unternehmens, das sich auf moderne Class-A-Büroimmobilien konzentriert. Cushman & Wakefield fungierte als Makler und wirtschaftlicher Berater bei dieser Transaktion, während GÖRG die rechtliche Begleitung übernahm.

Die Entscheidung, sich von der Logistikimmobilie zu trennen, ist Teil eines größeren Trends in der Immobilienbranche, bei dem Unternehmen ihre Portfolios zunehmend auf nachhaltige und energieeffiziente Gebäude ausrichten. Dies ist nicht nur eine Reaktion auf regulatorische Anforderungen, sondern auch auf die steigende Nachfrage nach umweltfreundlichen Immobilien seitens der Mieter.

In der Vergangenheit hat CA Immo bereits ähnliche Schritte unternommen, um ihr Portfolio zu optimieren. Diese Strategie ermöglicht es dem Unternehmen, sich auf seine Kernkompetenzen zu konzentrieren und gleichzeitig finanzielle Mittel freizusetzen, die in zukunftsträchtige Projekte investiert werden können. Experten sehen in diesem Ansatz einen klaren Vorteil, da er Flexibilität und Anpassungsfähigkeit in einem sich schnell verändernden Marktumfeld bietet.

Der Verkauf der Berliner Immobilie könnte auch als Signal für andere Marktteilnehmer dienen, ihre Portfolios zu überprüfen und gegebenenfalls anzupassen. Die Immobilienbranche steht vor der Herausforderung, sich an neue Marktbedingungen und technologische Entwicklungen anzupassen, um wettbewerbsfähig zu bleiben. CA Immo zeigt mit diesem Schritt, wie wichtig es ist, strategisch zu denken und zu handeln.

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