DÜRRHOLZ / LONDON (IT BOLTWISE) – Clarion Partners Europe hat eine bedeutende Investition in den deutschen Logistikmarkt getätigt. Mit dem Erwerb einer 41.000 m² großen Logistikimmobilie in Rheinland-Pfalz stärkt das Unternehmen seine Präsenz in einem der wichtigsten europäischen Märkte. Die Immobilie, die als zentrales Lager- und Vertriebszentrum für Best4Tires dient, bietet modernste Ausstattung und eine strategisch günstige Lage.
Clarion Partners Europe, ein führender Immobilieninvestmentmanager mit Spezialisierung auf Logistik- und Industrieimmobilien in Europa, hat kürzlich eine bedeutende Akquisition in Deutschland abgeschlossen. Im Auftrag eines seiner gemischten Fonds erwarb das Unternehmen eine 41.000 m² große Logistikimmobilie in Dürrholz, Rheinland-Pfalz. Diese Investition unterstreicht Clarions Engagement, seine Präsenz in einem der dynamischsten Logistikmärkte Europas zu stärken.
Die zwischen 2006 und 2019 in mehreren Bauabschnitten errichtete Immobilie ist langfristig an Best4Tires vermietet, einen führenden europäischen B2B-Reifenhändler. Diese Anlage dient dem Unternehmen als primäres Lager- und Vertriebszentrum in Deutschland. Mit moderner Ausstattung wie LED-Beleuchtung und einer BREEAM-Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ setzt die Immobilie Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz.
Die strategische Lage der Immobilie im Großraum Koblenz, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, bietet einen entscheidenden Vorteil. Diese Autobahn verbindet zwei der größten Wirtschaftsräume Europas, das Rhein-Ruhr- und das Rhein-Main-Gebiet. Mit einer Reichweite von 16,4 Millionen Einwohnern innerhalb von 90 Minuten Fahrzeit eignet sich die Immobilie hervorragend für große regionale und nationale Vertriebsunternehmen.
In den letzten 36 Monaten hat Clarion Partners Europe über 890 Millionen Euro in den deutschen Logistikmarkt investiert. Neli Mihova, Vice President von Clarion Partners Europe, betonte die Bedeutung dieser Akquisition als seltene Gelegenheit, eine geschäftskritische Immobilie in einem der Kernmärkte des Unternehmens zu erwerben. Thorben Schaefer, Managing Director, fügte hinzu, dass das Unternehmen von seinem langfristigen Einkommensprogramm überzeugt sei, das inflationsgebundene Cashflows und ein starkes defensives Profil bietet.
Die anhaltende makroökonomische Unsicherheit könnte laut Clarion Partners Europe weitere Akquisitionsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen eröffnen. Das Unternehmen wurde bei dieser Transaktion von Eversheds und Gleeds beraten, während der Verkäufer von Logivest unterstützt wurde. Diese Akquisition ist ein weiterer Schritt in der Strategie von Clarion, ihre Marktposition in Europa zu festigen und auszubauen.
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