LONDON (IT BOLTWISE) – Todd Kahn, CEO und Brand President von Coach, sowie Francine Della Baida stellen ihr historisches Anwesen in Briarcliff Manor für 4,195 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Das Paar erwarb die Immobilie 2022 und ließ sie umfassend sanieren. Dabei restaurierten sie die ursprüngliche Architektur und modernisierten zugleich Küche, Butler’s Pantry und Bar, Hauptsuite, Garage sowie Außenanlagen. Das Objekt kombiniert den Charakter eines Wohnhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit heutigen Wohnstandards und einer klar strukturierten Raumaufteilung.
Wenn ein Marken-CEO und seine langjährige Retail-Verantwortliche gemeinsam eine Immobilie an den Markt bringen, geht es selten nur um Quadratmeter. In diesem Fall steht das Wohnhaus nicht irgendeiner Spekulation gegenüber, sondern einem konkreten Renovierungsanspruch: Todd Kahn, CEO und Brand President von Coach, und die langjährige Einzelhandelsmanagerin Francine Della Baida haben ihr historisches Anwesen in Briarcliff Manor (New York) für 4,195 Millionen US-Dollar gelistet. Das Zeitfenster ist dabei eng genug, um die Sanierung als sichtbaren Teil des Verkaufsangebots zu verstehen: Die beiden erwarben die Immobilie 2022 und setzten anschließend auf eine umfassende Modernisierung, die ausdrücklich die ursprüngliche Architektur wiederherstellen und gleichzeitig zentrale Bereiche an heutige Standards anpassen sollte.
Architekturhistorisch ist das Haus in einen klar erkennbaren Kontext eingebettet. Laut Beschreibung wurde das um 1900 von Dorfgründer Walter Law für seine Tochter errichtete Wohnhaus im Southern-Colonial-Stil konzipiert, ursprünglich als Hommage an George Washingtons Mount Vernon Estate in Virginia. Genau diese Leitidee erklärt, warum die Sanierung nicht auf eine „neue Hülle“ reduziert wurde, sondern auf die bewusste Rückführung historischer Gestaltungselemente zielt. Technisch und gestalterisch zeigt sich das im Detail: Eine lange Auffahrt führt über Bäume hinweg zu einem Porte-cochère an der Seite des Hauses, während die weiße Fassade den Hauptaußenbereich rahmt. Unter einem tiefen Überhang, der von sechs hohen Säulen über die gesamte Hausfront getragen wird, entsteht ein durchgehender, überdachter Gang, flankiert von schwarzen Fensterläden, weißen Holzschindeln und mehreren Schaukelstühlen.
Im Inneren setzt sich die Mischung aus repräsentativer Inszenierung und konsequenter Erschließung fort. Der Doppeltür-Eingang öffnet sich zu einem zentralen Foyer mit dunklen Hartholzböden und einer Treppe im hinteren Bereich, von der aus die handgefertigte Holzverarbeitung und die Leisten des Hauses sichtbar werden. Links befindet sich das formelle Wohnzimmer, das um einen der vier holzbefeuerten Kamine gruppiert ist. Ein Paar Sofas und geschwungene Sessel bilden rund um das Feuer eine Gesprächssituation auf einem großen gemusterten Teppich, während Türen mit Gittermuster in Richtung Wintergarten führen. Der Wintergarten selbst arbeitet mit übergroßen Sprossenfenstern, die die umgebenden Wälder und die gepflegte Anlage rund um das Haus in den Alltag holen. Auf der gegenüberliegenden Seite schließt das formelle Esszimmer an, dessen Wände mit dreiviertelhohen Holzpaneelen in dunklem Anthrazit verkleidet sind; ein langer ovaler Tisch mit lila Samtstühlen steht unter einem Glaslüster, ebenfalls begleitet von einem Kamin.
Besonders markt- und nutzungsrelevant ist, wie die Renovierung in Funktionsräume übersetzt wurde. Im hinteren Bereich führt eine Tür vom Esszimmer in ein Butler’s Pantry und eine Bar, also in jene Zonen, die bei vielen historischen Häusern entweder nachträglich oder eher stiefmütterlich ergänzt werden. Hier wird der Umbau als gezielte Neugestaltung beschrieben: Dunkelblaue, glasfrontige Schränke präsentieren Gläser auf weißen Arbeitsplatten, ergänzt um eine große Spirituosenkollektion. Von dort führt der Grundriss in eine helle Küche mit handgefertigten Bilotta-Schränken und weißen Marmor-Arbeitsplatten; in der Mitte verläuft eine große marineblaue Insel mit Sitzgelegenheiten, während Sub-Zero-, Wolf- und Miele-Geräte in die Umgebung integriert sind. Auch die Erschließung wurde modern gedacht: Eine Nebentreppe bietet den Zugang zu den oberen Etagen, und angrenzend befindet sich eine Frühstücksecke mit einem einfachen Holztisch, hell gepolsterten Stühlen sowie einem großen Gitterfenster mit Blick in den Garten. Der Hauptwohnbereich wiederum ist als großzügiger Raum unter einer Kathedralendecke organisiert; weiße, der steilen Dachlinie folgende Paneelen und ein Steinkamin prägen die Atmosphäre, während übergroße Palladio-Fenster und passende französische Türen Licht aus mehreren Richtungen hereinlassen.
Im privaten Bereich dominiert ebenfalls der Umbaugedanke: Im Obergeschoss wurde die Primary Suite während der Renovierung in einen vollständigen privaten Flügel umgewandelt. Dazu gehören zwei begehbare Kleiderschränke; Schlafzimmer und Bad sind mit einer sanften, neutralen Farbpalette beschrieben, dunklen Hartholzböden sowie Fenstern auf beiden Seiten des Bettes. Das Bad ist nahezu vollständig mit hellem Marmor ausgestattet: Eine freistehende Badewanne steht vor einem großen Fenster unter einem Oberlicht, gegenüber befindet sich eine verglaste Dampfdusche. Zwei maßgefertigte Bilotta-Waschtische sind in separaten Ecken des Raumes platziert, sodass die Suite sowohl räumliche Symmetrie als auch praktische Trennungen im Alltag abbildet. Ergänzend steht dem Haupthaus eine freistehende Garage für drei Autos gegenüber; im Obergeschoss liegt ein Studio, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Sichtbar wird dabei die durchdachte Nutzung über verschiedene Lebensphasen hinweg: Fenster für Tageslicht, eine offene Fläche mit Cardiogeräten, Hanteln und Trainingsbank sowie eine klare Verbindung zum Außenbereich.
Auch die Außenanlage ist als Teil des Gesamtpakets beschrieben und macht die Immobilie trotz Historie zu einer „heute nutzbaren“ Gesamtkomposition. Auf 2,77 Acres erstrecken sich Grünsflächen von Gärten und weitläufigen Rasenbereichen bis zu Treffpunkten im Schatten der Bäume. Eine Ziegelterrasse schließt direkt an das Haus an; in der Mitte steht ein großer Esstisch im Freien unter einem Sonnenschirm. Die Ziegelpflasterung bildet außerdem einen Weg durch Pflanzbeete und schafft mehrere kleine Nischen, um frische Luft nahe am Haus zu genießen. Jenseits der Terrasse öffnen sich weitere Rasenflächen, die sanft abfallen. Mit insgesamt 6.000 Quadratfuß Wohnfläche, sechs Schlafzimmern und vier Vollbädern sowie zwei Halbbädern wird damit nicht nur ein stilistisches, sondern auch ein klar dimensioniertes Angebot kommuniziert. Für Interessenten ist das vor allem deshalb relevant, weil die Sanierungslogik – restaurieren, aber modernisieren – hier konsequent auf die wichtigsten Lebensbereiche (Kochen, Bewirten, Schlafen, Wellness und Sport) übertragen wurde, statt sich auf eine rein kosmetische Auffrischung zu beschränken.
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