FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Commerz Real begrüßt das neue Standortfördergesetz, das Investitionen in erneuerbare Energien für Immobilienfonds erleichtert. Mit diesem Gesetz können bis zu 15 Prozent des Fondsvermögens in Anlagen zur Erzeugung und Speicherung von erneuerbaren Energien investiert werden. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für die Energiewende und steigert die Attraktivität der Immobilien für Mieter.
Die Commerz Real, eine Tochtergesellschaft der Commerzbank, hat das kürzlich verabschiedete Standortfördergesetz als bedeutenden Fortschritt für die Energiewende in Deutschland und die Weiterentwicklung offener Immobilienfonds bezeichnet. Mit diesem Gesetz wird es erstmals möglich, bis zu 15 Prozent des Fondsvermögens in Anlagen zur Erzeugung, Umwandlung, Transport oder Speicherung von Strom und Wärme aus erneuerbaren Energien zu investieren. Diese Investitionen können auch ohne direkten baulichen Zusammenhang zu einem Gebäude erfolgen, was neue Möglichkeiten für die Integration erneuerbarer Energien in Immobilienportfolios eröffnet.
Mario Schüttauf, Fondsmanager des offenen Immobilienfonds Hausinvest der Commerz Real, betont, dass das Unternehmen sein umfangreiches Know-how im Bereich erneuerbarer Energien nutzen wird, um die neuen Investitionsmöglichkeiten schnell auszuschöpfen. Seit 2005 investiert die Commerz Real in Solarenergie und seit 2016 auch in Windkraftanlagen sowie weitere Energieinfrastruktur-Segmente. Derzeit verwaltet das Unternehmen über 50 Solarkraftwerke und mehr als 40 On- und Offshore-Windparks in Deutschland und Europa mit einer Gesamtnennleistung von über 1,5 Gigawatt.
Das neue Gesetz erlaubt zudem den Betrieb von Aufdach-Anlagen und Ladeinfrastruktur, was bisher nicht möglich war. Diese Neuerungen könnten die Attraktivität von Immobilien für potenzielle Mieter erhöhen, da der erzeugte Strom zu günstigen Konditionen angeboten werden kann. Dies wiederum könnte sich positiv auf die Bewertung der Immobilien auswirken und letztlich den Anlegern zugutekommen.
Langfristig plant die Commerz Real, die Immobilien im Portfolio selbst mit Strom zu versorgen. Diese Strategie könnte nicht nur die Betriebskosten senken, sondern auch zur Erreichung der Klimaziele beitragen. Die Integration von erneuerbaren Energien in Immobilienfonds wird als ein wichtiger Schritt angesehen, um die Nachhaltigkeit im Immobiliensektor zu fördern und gleichzeitig attraktive Renditen für Investoren zu erzielen.
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