CTP investiert in nachhaltigen Gewerbepark in Dresden

DRESDEN / LONDON (IT BOLTWISE) –

CTP, ein führender Entwickler und Eigentümer von Logistik- und Industrieimmobilien in Europa, hat ein bedeutendes Projekt in Dresden gestartet. Im Stadtteil Cossebaude wird ein moderner Gewerbepark auf einem ehemaligen Industrieareal entstehen. Dieses Projekt, das als CTPark Dresden West bekannt ist, wird auf einem 96.000 Quadratmeter großen Grundstück realisiert und umfasst 40.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie 10.000 Quadratmeter Bürofläche. Der Fokus liegt auf der Bereitstellung von Flächen für Unternehmen aus der Light Industrial und technologieorientierten Fertigung, insbesondere für die wachsende Halbleiterindustrie in Dresden.

Die Lage des CTPark Dresden West ist strategisch günstig, da er direkt an die Bundesstraße B6 grenzt und in der Nähe der Autobahn A4 liegt. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Zudem sind ein Busbahnhof und der Bahnhof Cossebaude in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Das Projekt wird auf dem Gelände des ehemaligen VEB Betonleichtbaukombinats Dresden umgesetzt, das nach der Wende stillgelegt wurde. Ein historisches Elektrizitätswerk auf dem Gelände wird saniert und als sozialer Mittelpunkt des Gewerbequartiers entwickelt.

CTP setzt bei diesem Projekt auf Nachhaltigkeit. Der Gewerbepark wird mit einer Photovoltaikanlage zur fossilfreien Energiegewinnung ausgestattet. Zudem werden Systeme zur Regenwassersammlung installiert. Die Hallen werden so konzipiert, dass sie eine effiziente Tageslichtnutzung ermöglichen, was zur sozialen Nachhaltigkeit beiträgt. Im Außenbereich entstehen Wildblumenwiesen und umfangreiche Grünflächen. CTP strebt für den Park eine Zertifizierung nach DGNB Gold an, was die hohen Standards in Sachen Nachhaltigkeit unterstreicht.

Die Entwicklung des CTPark Dresden West ist ein wichtiger Schritt für die Region, insbesondere für die Halbleiterindustrie, die in Sachsen stark wächst. Mit modernen Flächen wird der Park den Bedarf dieser Branche decken und hochwertige Arbeitsplätze schaffen. Mario Göldenitz, Senior Developer bei CTP Deutschland, betont die Bedeutung des Projekts für die städtebauliche Entwicklung und die Schaffung zukunftsfähiger Arbeitsplätze in Dresden.

Der nächste Schritt im Projekt ist das Bebauungsplanverfahren, das die Grundlage für die Genehmigung der Gewerbeflächen bildet. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Die Grundstücksvermittlung erfolgte durch die Porzig Immobilien GmbH. Timo Hielscher, Managing Director M&A bei CTP Deutschland, dankt den lokalen Partnern für die Zusammenarbeit und freut sich darauf, das geschichtsträchtige Industriegrundstück wiederzubeleben.

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