PORTA-WESTFALICA / LONDON (IT BOLTWISE) – Cureus, ein Spezialist für Pflegeimmobilien, hat die Seniorenresidenz Barkhausen an Swiss Life Asset Managers verkauft. Der notarielle Abschluss des Deals ist erfolgt, während der Eigentumsübergang für das erste Quartal 2026 geplant ist. Die Immobilie, die 2023 fertiggestellt wurde, erfüllt den KfW-40-Standard und ist langfristig an compassio verpachtet.
Die jüngste Transaktion zwischen Cureus und Swiss Life Asset Managers markiert einen bedeutenden Schritt im Bereich der Pflegeimmobilien. Cureus, bekannt für seine Spezialisierung auf stationäre Pflegeeinrichtungen, hat die compassio Seniorenresidenz Barkhausen in Porta-Westfalica an eine Fondsgesellschaft von Swiss Life Asset Managers verkauft. Der notarielle Abschluss des Deals wurde bereits vollzogen, während der Eigentumsübergang für das erste Quartal 2026 vorgesehen ist. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Seniorenresidenz Barkhausen, die 2023 nach dem Cureus-Systemansatz im KfW-40-Standard fertiggestellt wurde, bietet 112 Plätze für vollstationäre und Kurzzeitpflege sowie zehn Einheiten für außerklinische Intensivpflege. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter ein Bewohner-Restaurant, ein Friseur, eine Fußpflege, ein Kaminzimmer, ein Pflege- und Wellnessbad sowie eine Wäscherei. Diese umfassende Ausstattung unterstreicht den hohen Standard, den Cureus bei seinen Neubauten anstrebt.
Christin M. Büttner, Mitglied der Geschäftsleitung von Cureus, äußerte sich erfreut über die erste Transaktion mit Swiss Life Asset Managers. Sie betonte, dass die modernen und energetisch effizienten Neubauten von Cureus den hohen Anforderungen institutioneller Investoren entsprechen. Diese Transaktion ist Teil einer Strategie, durch den Verkauf kompletter Standorte oder ganzer Portfolios zusätzliche Liquidität zu generieren, um die Entwicklung weiterer Pflegestandorte voranzutreiben.
Der Cureus-Systemansatz für Pflegeimmobilien legt großen Wert auf einheitliche, hohe Qualitätsstandards, die sich an den Bedürfnissen der Betreiber orientieren. Die baulichen Prozesse sind optimiert, um sowohl den Bewohnern als auch dem Pflegepersonal bestmögliche Bedingungen zu bieten. Nachhaltigkeit spielt ebenfalls eine wesentliche Rolle, da alle Objekte den KfW-40-Standard anstreben. Langfristige Wartungsverträge und gebündelte Beschaffung sorgen für Kostensynergien und reduzieren die Betriebskosten für die Betreiber.
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