CALABASAS / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Anwesen von Eventplaner und Designer David Tutera in Calabasas ist nach einer temporären Marktunterbrechung erneut für 4,95 Millionen US-Dollar gelistet. Die Residenz bietet sieben Schlafzimmer, acht Badezimmer und eine Wohnfläche von 6.504 Quadratfuß auf 8,74 Hektar Land. Charakteristisch sind das vom alten Hollywood inspirierte Design sowie eine zweifach gesicherte Zufahrt. Besonders auffällig ist die Kombination aus privater Zutrittslogik und großzügigen Innen-/Außenachsen mit Pool, Grillpavillon und Aussicht auf die Santa Monica Mountains.
Die erneute Listung von David Tuteras Residenz in Calabasas macht vor allem eines sichtbar: High-End-Wohnraum ist längst nicht nur eine Frage von Grundriss und Ausstattung, sondern auch von Zutrittslogik, Privatsphäre und inszenierter Alltagstauglichkeit. Für Käufer ist das Angebot in dieser Region typischerweise weniger „überraschend“, aber der konkrete Zuschnitt passt bemerkenswert genau zu Tuteras Markenbild aus aufwendigen Events: Innenräume wirken wie Bühnenbilder, während Technik- und Sicherheitsdetails den Hintergrund unsichtbar halten. Gelistet wird das Haus aktuell für 4,95 Millionen US-Dollar, nachdem es zuvor zeitweise vom Markt verschwunden war.
Technisch betrachtet beginnt das Konzept bereits am Rand des Grundstücks. Die Zufahrt ist laut Beschreibung zweifach gesichert: Nach dem bewachten Eingang der Wohnanlage führt eine private Doppeltoranlage zum Areal, die getrennte Wege für Fußgänger und Fahrzeuge ermöglicht. Diese Aufteilung ist mehr als Komfort, weil sie die „Kontaktflächen“ reduziert, an denen Besucher, Lieferverkehr oder Dienstleister mit der restlichen Privatsphäre kollidieren. Ergänzend führt eine Seite der Anlage zu einem landschaftlich gestalteten Gehweg entlang des Hauses bis zur Haustür; auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der Zugang breiter zur gepflasterten Auffahrt und einer mehrstelligen Garage. Für moderne IT- und Security-Entscheider ist genau diese klare Trennung oft die Voraussetzung, um später Zugänge feingranular zu steuern – ohne dafür den Grundaufbau zu verändern.
Im Inneren setzt sich das Motiv „inszeniert und zugleich funktional“ fort. Bereits im Foyer beleuchtet ein kaskadenförmiger Glasleuchter breite Holzfußböden, die in der Mitte von einem geometrischen Marmorabschnitt unterbrochen werden. Geschwungene Durchgänge glätten die Architektur, während eine geschwungene Treppe am hinteren Ende des Raums in das Obergeschoss führt. Das formelle Wohnzimmer liegt nahe am raumhohen Kamin und nutzt große weiße Sofas als räumlichen Anker; anschließend ermöglichen übergroße faltbare Glastüren eine direkte Erweiterung auf die Terrasse. Damit entsteht ein durchgehender Nutzungsfluss, der in der Praxis auch für Home-Entertainment und Event-ähnliche Formate relevant ist – also für Szenarien, in denen Innen und Außen nicht nacheinander, sondern parallel gedacht werden.
Auch die Küchen- und Familienzonen sind als zusammenhängende Funktionslandschaft beschrieben. Zentral ist eine große Marmorinsel, umgeben von weißen Schränken und Premiumgeräten von Wolf, Sub-Zero und ASKO; hinzukommen eine Catering-Küche sowie eine Butler-Vorratskammer. Genau solche Nebenräume sind im Alltag oft entscheidend, weil sie Betriebspuffer schaffen: Wer bewirtet, braucht Abläufe, die nicht unmittelbar im Blickfeld des Hauptbereichs stattfinden. Im selben offenen Bereich ist das Familienzimmer um ein L-förmiges Sofa angeordnet, das gegenüber einer Wand aus maßgefertigten Schränken mit integriertem Fernseher sitzt. Für Käufer mit Technologie-Fokus ist das Layout damit nicht nur ästhetisch, sondern potenziell „verkabelungs- und montagefreundlich“, weil die sichtbare Medienwand bereits als strukturelles Element im Raum definiert ist.
Im Obergeschoss wird die Mischung aus Rückzug und Design-Varianz fortgeführt. Die Hauptsuite öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Blick auf die umliegenden Hügel; große Fenster lassen Tageslicht in den Raum. Das Badezimmer reicht über gemusterte Fliesenböden, kombiniert eine freistehende Badewanne mit einer begehbaren Dampfdusche aus Marmor und wird durch einen weißen Waschtisch sowie einen großen Spiegel ergänzt, der die Berglandschaft in Szene setzt. Darüber hinaus umfasst das Obergeschoss vier weitere Schlafzimmer-Suiten mit individuellem Stil – von sanften Sonnenuntertönen bis zu dunkleren Pflaumentönen und einem eleganten Pink-Design. Hinzu kommt ein Solarium, das über versenkbare Falttüren aus Glas zum Garten öffnet und dadurch einen geschützten Lounge-Bereich schafft, der frische Luft nutzt, ohne dass man vollständig nach draußen gehen muss.
Der Außenbereich schließlich ist großflächig und klar gegliedert: Das Anwesen erstreckt sich über 8,74 Hektar, bietet einen Pool sowie einen Grillpavillon, und die Aussicht auf die Santa Monica Mountains gehört zur täglichen Kulisse. Seitlich des Hauses liegt eine separate Feuerstellen-Lounge mit gepolsterten Sitzgelegenheiten, umrahmt von Gartenpfaden bis in den hinteren Bereich. Der Hauptpoolbereich wird dabei von einem Grillpavillon „zwischen Solarium und Schwimmbecken“ ergänzt, während ein Essbereich im Freien auf der anderen Seite der Poolterrasse liegt. Damit werden Essen, Kochen und Entspannen räumlich getrennt, bleiben aber gleichzeitig leicht zugänglich – ein Muster, das sich besonders gut eignet, wenn mehrere Personen gleichzeitig organisiert werden sollen, etwa bei wiederkehrenden Empfängen. Und genau hier liegt der technologische Drehpunkt für zukünftige Aufrüstungen: Wer eine solche Anlage besitzt, kann Automatisierung und Steuerung typischerweise an vorhandene Zonenlogik anknüpfen, statt das gesamte Areal neu zu strukturieren.
Aus Markt- und Branchenperspektive ist die Meldung eher ein Beispiel für die anhaltende Nachfrage nach „Lifestyle plus Systemlogik“ als ein reines Ausstattungsspektakel. Tuteras Einfluss auf Gestaltung und Ausstattung soll in der Beschreibung überall sichtbar sein; für Interessenten ist das wichtig, weil es die Einheitlichkeit der Erfahrung verspricht – vom Zugang über die Innenachsen bis in den Garten. Ob Käufer dabei langfristig nur nutzen oder auch moderne KI-gestützte Automatisierung für Beleuchtung, Beschattung oder Sicherheitsprozesse integrieren möchten, bleibt offen; in jedem Fall zeigt die Grundidee der zweifach gesicherten Zufahrt, dass die Anlage bereits mit Blick auf kontrollierte Zugänge gedacht ist. Für die nächsten Eigentümer bedeutet das: Das Haus liefert ein ausformuliertes räumliches Konzept, an das sich digitale Erweiterungen später vergleichsweise sauber andocken lassen könnten – ohne die Privatsphäre zu verwässern.
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