MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In der begehrten Lage von München-Nymphenburg hat die Aigner Immobilien GmbH ein historisches Mehrfamilienhaus erfolgreich vermittelt.
In der exklusiven Gegend von München-Nymphenburg hat die Aigner Immobilien GmbH ein bemerkenswertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus erfolgreich vermittelt. Diese Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück von 925 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe des Schlosskanals liegt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das historische Eckgebäude, das zwischen 1910 und 1920 errichtet wurde, umfasst 1.660 Quadratmeter vermietbare Fläche, die in 14 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt ist.
Der Verkauf erfolgte durch eine Erbengemeinschaft, während der Käufer ein Family Office war. Die Transaktion wurde innerhalb des Kundennetzwerks der Aigner Immobilien GmbH abgewickelt, wobei über die genaue Lage und den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde. Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH, betonte die Attraktivität der Liegenschaft aufgrund ihrer Lage, des hervorragenden Mietmanagements und der beeindruckenden Fassade.
Diese Transaktion unterstreicht das wachsende Vertrauen in den Immobilienmarkt, insbesondere in der Kategorie der Wohn- und Geschäftshäuser. Laut Steinbeiß zeigt das rege Interesse an solchen Objekten, dass Investoren zunehmend auf die Stabilität und das Potenzial solcher Immobilien setzen. Derzeit bearbeitet Aigner Immobilien zahlreiche Exklusiv-Mandate in diesem Segment, was auf ein anhaltendes Interesse im Investorenkreis hinweist.
Historisch gesehen hat München-Nymphenburg immer eine bedeutende Rolle im Immobilienmarkt gespielt. Die Kombination aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur macht es zu einem begehrten Standort für Investoren. Die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, erhöht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.
Die Entscheidung eines Family Offices, in ein solches Objekt zu investieren, spiegelt die aktuelle Marktentwicklung wider, bei der langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen im Vordergrund stehen. Experten sehen in solchen Investitionen eine sichere Möglichkeit, Kapital zu erhalten und zu vermehren, insbesondere in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten.
In Zukunft könnten weitere ähnliche Transaktionen folgen, da der Markt für denkmalgeschützte Immobilien in Toplagen weiterhin stark nachgefragt ist. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Nutzungsmöglichkeit bietet Investoren eine einzigartige Gelegenheit, ihr Portfolio zu diversifizieren und gleichzeitig kulturelles Erbe zu bewahren.
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