AUGSBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Ehret+Klein AG hat das Asset- und Property-Management für das Büro- und Geschäftshaus AURUM in Augsburg übernommen. Ziel ist es, die Restrukturierung des Projekts voranzutreiben und die Vermietung zu optimieren. Mit einer neuen Vermietungsstrategie sollen die Flächen effizient genutzt werden, um eine stabile Rendite zu sichern.
Die Ehret+Klein AG hat einen bedeutenden Schritt in der Restrukturierung des AURUM Augsburg gemacht, indem sie das Asset- und Property-Management für das Büro- und Geschäftshaus übernommen hat. Dieses Gebäude, das sich in unmittelbarer Nähe des Augsburger Hauptbahnhofs befindet, bietet insgesamt 16.100 Quadratmeter Mietfläche. Die Restrukturierung zielt darauf ab, die Vermietung zu optimieren und eine stabile Rendite für die Eigentümer zu sichern.
Bereits während der Bauphase wurde das Projekt nach der Kündigung eines Ankermieters und dem Rückzug des ursprünglichen Projektentwicklers von der Ehret+Klein AG finanziell restrukturiert. Dies führte zu einer neuen Eigentümerstruktur, die nun von einer innovativen Vermietungsstrategie begleitet wird. Im Erdgeschoss sind öffentlich zugängliche Nutzungen wie Einzelhandel und Gastronomie geplant, um die Besucherfrequenz zu erhöhen und die Sichtbarkeit des Gebäudes im Stadtbild zu stärken.
In den oberen Etagen entstehen hochwertige Büroflächen, die auf moderne New-Work-Konzepte ausgerichtet sind. Der Fokus bei der Vermietung liegt auf technologie- und wachstumsorientierten Unternehmen, die von der zentralen Lage und der sich entwickelnden Büroinfrastruktur profitieren können. Bereits die Hälfte der Büroflächen ist an Unternehmen aus den Bereichen IT-Beratung, Cybersecurity und Verkehrsbetriebe vermietet.
Ein WAULT von über zehn Jahren unterstreicht das nachhaltige Interesse am Objekt und sorgt für eine stabile Mieterstruktur. Antje Lubitz, COO der Ehret+Klein AG, betont, dass die Beauftragung mit dem Management ein starkes Zeichen des Vertrauens in die Kompetenzen des Unternehmens ist. Die neue Vermietungsstrategie soll nicht nur die Rendite stabilisieren, sondern auch den Marktansatz des vollintegrierten Immobilienmanagements positiv beeinflussen.
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