LINDAU / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Vierlinden-Quartier in Lindau schreitet planmäßig voran. Während die ersten Gebäude bereits bezogen sind, wird der zweite Bauabschnitt mit weiteren Wohnhäusern und einem Gewerbebau bis Ende März im Rohbau fertiggestellt. Die nachhaltige Entwicklung des ehemaligen Industrieareals setzt Maßstäbe in der Region.
Das Vierlinden-Quartier in Lindau ist ein Paradebeispiel für die erfolgreiche Umwandlung eines Industrieareals in ein modernes Wohn- und Gewerbegebiet. Die i+R Wohnbau Lindau hat es sich zur Aufgabe gemacht, das 33.000 Quadratmeter große Gelände in ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Quartier zu verwandeln. Bereits vier der insgesamt 13 geplanten Gebäude sind fertiggestellt und bezogen. Der zweite Bauabschnitt, der bis Ende März abgeschlossen sein soll, umfasst weitere vier Wohnhäuser mit insgesamt 128 Wohnungen sowie das „Linden Office“, ein Gewerbebau mit 3.500 Quadratmetern Nutzfläche.
Die Bauarbeiten verlaufen reibungslos und im Zeitplan, was bei einem Projekt dieser Größenordnung keine Selbstverständlichkeit ist. Stefan Hämmerle, Bau- und Projektleiter bei i+R, betont die effiziente Zusammenarbeit mit den Behörden und die Koordination der 15 beteiligten Gewerke. Von Betonbau über Fenster- und Fassadenbau bis hin zur Schlosserei sind alle Gewerke gleichzeitig auf dem Gelände aktiv, um die ambitionierten Zeitpläne einzuhalten.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Entwicklung des Quartiers. Bereits ein Jahr nach dem Spatenstich wurde das Projekt von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen mit dem Qualitätssiegel in Gold ausgezeichnet. Diese Auszeichnung unterstreicht die hohen ökologischen, ökonomischen und funktionalen Standards, die bei der Entwicklung des ehemaligen Industrieareals gesetzt wurden. Die Umgestaltung des Außenraums und die Gestaltung des Quartiersplatzes sind für den Herbst geplant, während die Fertigstellung der Estrich- und Innenausbauarbeiten sowie der Fassadenarbeiten bis Jahresende erfolgen soll.
Parallel zu den Bauarbeiten wird auch die Kemptener Straße entlang des Grundstücks erneuert und erweitert. Die Straße wird generalsaniert, neue Straßenlampen und Pflanzen werden ergänzt, und ein Glasfaseranschluss wird installiert. Eine neue Ampel bei der Einfahrt zum Lindaupark soll den Verkehr regeln. Trotz der umfangreichen Arbeiten werden zwei Fahrspuren stets frei bleiben, um den Verkehrsfluss nicht zu beeinträchtigen. Die Fertigstellung dieser Arbeiten ist für Dezember geplant.
Die nachhaltige Entwicklung des Vierlinden-Quartiers zeigt, wie ehemalige Industrieflächen in hochwertige Wohn- und Gewerbegebiete umgewandelt werden können. Mit der geplanten Schlüsselübergabe im Frühjahr 2027 und dem anschließenden dritten Bauabschnitt wird das Quartier insgesamt 338 Wohnungen und 3.500 Quadratmeter gewerbliche Nutzfläche umfassen. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für die nachhaltige Stadtentwicklung und zeigt, wie moderne Wohnkonzepte mit ökologischen und ökonomischen Anforderungen in Einklang gebracht werden können.
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