STATEN ISLAND (NEW YORK) / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein ehemaliges Anwesen von Paul Castellano, dem früheren Kopf der Gambino-Familie, ist für 13,995 Millionen US-Dollar zum Verkauf gelistet. Die Residenz in Todt Hill wurde 1980 als repräsentatives Macht- und Prestigeprojekt errichtet und später deutlich ausgebaut. Heute umfasst das Haus rund 33.000 Quadratfuß auf 1,56 Acres, unter anderem mit Innen- und Außenpools, einem Kinosaal sowie einer Unterhaltungsetage auf der Dachebene. Betreut wird die Vermarktung durch Rob Nixon und Anthony Volpe von PreReal Prendamano Real Estate.
Der Immobilienmarkt auf Staten Island bekommt einen ungewöhnlich aufgeladenen Verkaufsfall: Ein Anwesen, das einst Paul Castellano gehörte, ist für 13,995 Millionen US-Dollar ausgeschrieben. Castellano leitete die Gambino-Organisation von 1976 bis zu seiner Ermordung 1985. Die Immobilie entstand in Todt Hill im Jahr 1980 zunächst als bewusst inszenierte Residenz, gedacht als sichtbares Zeichen von Status. Schon die Verkaufsunterlagen setzen dabei auf einen klaren Größenvergleich: Ausgehend von rund 11.000 Quadratfuß auf weniger als einem Acre ist daraus über mehrere Jahrzehnte ein deutlich größerer Komplex geworden.
Technisch betrachtet lässt sich die Entwicklung der Liegenschaft vor allem als konsequente Erweiterungslogik lesen: Die Basis aus der frühen Bauphase wurde später zu einem Gesamtvolumen von rund 33.000 Quadratfuß bei 1,56 Acres zusammengeführt. Damit steigt die Wohnfläche im Vergleich zur ursprünglichen Residenz nahezu auf das Dreifache; auch das Grundstück wird mehr als verdoppelt. Für Käufer ist das mehr als nur eine Zahl, denn solche Sprünge bedeuten in der Praxis fast immer, dass Grundrisse, Verkehrswege und Gebäudestruktur angepasst wurden, damit neue Zonen ohne Bruch in den Alltag integriert werden können. Genau diesen Eindruck vermitteln die beschriebenen Ebenen: Foyer, Wohnen und Küche im Erdgeschoss, mehrere Rückzugsräume auf der zweiten Etage sowie eine klar als Event- und Unterhaltungsetage konzipierte Dachzone.
Im Inneren startet das Objekt mit einem doppelhohen Foyer, das laut Beschreibung über polierte Marmorböden unter einem opulenten Kristalllüster verfügt. Die geschwungene Treppe bildet dabei den zentralen Orientierungspunkt und führt zu oberen Galerien. Auffällig ist zudem das Motiv der umlaufenden Sichtachsen: Balkone blicken in das Foyer, gewölbte Öffnungen verbinden in der Fläche den Übergang zu angrenzenden Räumen. Das formelle Wohnzimmer greift einen europäischen Stil auf, der sich in blauen Samtsofas mit Goldborten und in einem geschnitzten Marmorkamin zeigt. Das formelle Esszimmer liegt gegenüber und wird durch glänzende Marmorböden, einen langen Esstisch sowie vergoldete Hochlehnstühle geprägt, flankiert von Kristallleuchtern und dekorativ gestalteten Wandbereichen.
Die Raumfolge setzt sich auch funktional fort: In der Wohnküche im Erdgeschoss finden sich geschnitzte Holzschränke und dunkle Steinarbeitsplatten. Eine große Kochinsel schafft zusätzliche Arbeitsfläche zwischen den Edelstahlgeräten. Auf der gegenüberliegenden Seite schließt ein legerer Essbereich an, der das Küchenlayout in gedämpfter Form fortsetzt, mit zehn geschnitzten Holzstühlen und einem schwarz gedeckten Tisch. Gleichzeitig wird das Objekt als multi-use Estate verkauft, nicht als klassische Einfamilienresidenz allein: Die Beschreibung nennt mehrere Unterhaltungsebenen, Rückzugsorte und eine Dachebene, die auf größere Empfänge, Filmabende und entspannte Sonntagsroutinen ausgerichtet ist. Dazu passt, dass die Ausstattung nicht nur aus repräsentativen Sälen besteht, sondern auch aus sehr spezialisierten Räumen wie einem privaten Café, einem Salon und einem Kinosaal.
Auf der zweiten Etage bündelt das Haus den Großteil der Schlafzimmer: Es gibt zudem ein Gästezimmer im Erdgeschoss, das sich über französische Türen direkt an eine Außenterrasse anschließt. Die Master-Suite ist großzügig geschnitten und wird mit einem geschnitzten Holzbett, einer floralen Tapete und einem großen gemusterten Teppich charakterisiert. Weitere Gästezimmer finden sich ebenfalls auf der zweiten Ebene, etwa mit einer tief kassettierten Decke und Golddetails. Für Familien wird das Profil durch ein Kinderzimmer mit Hellblau- und Weißgestaltung, Einbauschränken und einem Tagesbett ergänzt; als Blickfang nennt die Beschreibung außerdem ein Karussellpferd in einer Nische, gerahmt von Spiegeln, Vorhängen und einem Deckenlüster. Ergänzt werden diese Wohnbereiche durch eine Dachebene mit Ballsaal, cremefarbenen Wänden, zahlreichen Kristalllüstern und mehreren Deckenelementen; zudem wird eine Wand mit einem schwarz-goldenen Kamin unter einem vergoldeten Spiegel hervorgehoben.
In der Summe ist die Ausschreibung damit mehr als eine historische Kulisse: Sie zeigt ein modernes Muster für Luxus-Immobilien, bei dem Fläche, Ausstattung und Erlebnisqualität in klaren Nutzungsszenarien verknüpft werden. Das Objekt nennt als besondere Merkmale unter anderem Innen- und Außenpools, einen Ballsaal auf dem Dach, einen 12-Personen-Aufzug, mehrere Garagen, Profiküche sowie ein Wein- und Zigarrenzimmer. Auch botanische Gärten und Außendetails wie Außenküchen werden explizit aufgeführt, inklusive Blick auf den New Yorker Hafen. Für Käufer, die nach großen, funktional durchdachten Liegenschaften suchen, wirkt genau diese Kombination aus Ereignisfähigkeit und Komfort wie der Kern der Verkaufsargumentation – und sie erklärt zugleich, warum die Vermarktung durch Rob Nixon und Anthony Volpe von PreReal Prendamano Real Estate erfolgt. Dass die Preisfindung dabei bei 13,995 Millionen US-Dollar ansetzt, ordnet das Haus klar in den Bereich von hochpreisigen Estates ein, in dem die Details der Bau- und Ausbauhistorie ebenso zählen wie die heutigen Nutzungsversprechen.
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