GLATTPARK / MÜNCHEN (IT BOLTWISE) – Die geplante Fusion zwischen der Ina Invest AG und der Cham Group AG markiert einen bedeutenden Schritt in der Schweizer Immobilienbranche. Die beiden Unternehmen haben sich auf einen Fusionsvertrag geeinigt, der die Schaffung einer der führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz vorsieht.
Die Fusion zwischen Ina Invest AG und Cham Group AG könnte die Schweizer Immobilienlandschaft nachhaltig verändern. Beide Unternehmen haben sich auf einen Fusionsvertrag geeinigt, der von den jeweiligen Generalversammlungen noch genehmigt werden muss. Sollte dies geschehen, erhalten die bisherigen Aktionäre der Cham Group pro Aktie 41,5 Aktien der Ina Invest. Dieser Zusammenschluss würde eine der führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz schaffen, mit einem Portfolio von rund CHF 1,6 Milliarden.
Das fusionierte Unternehmen wird sich durch ein qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Portfolio auszeichnen, das in den wirtschaftsstärksten Metropolregionen der Schweiz angesiedelt ist. Der Wohnanteil des Portfolios soll nach Fertigstellung etwa 60% betragen. Zudem wird eine hohe Eigenkapitalquote von rund 57% erwartet, was es dem Unternehmen ermöglicht, sein Entwicklungsportfolio ohne Kapitalerhöhungen aus eigener Kraft zu realisieren.
Die Führung der neuen Gesellschaft, die unter dem Namen Cham Swiss Properties AG firmieren wird, setzt sich aus erfahrenen Mitgliedern beider Unternehmen zusammen. Stefan Mächler wird als Präsident des Verwaltungsrats fungieren, während Thomas Aebischer als CEO und Daniel Grab als CFO die operative Leitung übernehmen. Marc Pointet, der derzeitige CEO der Ina Invest AG, wird das Führungsteam während der Übergangsphase als Chief Integration Officer unterstützen.
Die Fusion wird durch eine ordentliche Kapitalerhöhung der Ina Invest AG ermöglicht, bei der neue Aktien ausgegeben werden, um die Cham Group-Aktien umzutauschen. Das Umtauschverhältnis wurde durch eine unabhängige Fairness Opinion der IFBC AG bestätigt. Die neuen Aktien sollen an der SIX Swiss Exchange kotiert werden und sind erstmals für das am 31. Dezember 2025 endende Geschäftsjahr dividendenberechtigt.
Die geplante Fusion wird von der Zürcher Kantonalbank als Sole Lead Manager begleitet. Der ausserbörsliche Handel der Cham Group Aktien wird mit Vollzug der Fusion eingestellt. Die Generalversammlungen beider Unternehmen sind für den 31. März 2025 geplant, während der rechtliche Vollzug der Fusion für den 8. April 2025 vorgesehen ist. Am 9. April 2025 sollen die neuen Aktien erstmals an der Börse gehandelt werden.
Die Fusion könnte weitreichende Auswirkungen auf den Schweizer Immobilienmarkt haben, da das neue Unternehmen zu den Top 10 der kotierten Immobiliengesellschaften der Schweiz zählen wird. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Qualität könnte die Cham Swiss Properties AG eine Vorreiterrolle in der Branche einnehmen und neue Standards setzen.
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