LEIPZIG / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Leipziger Löwitz Quartier schreitet die Entwicklung voran: HAMBURG TEAM hat die Baugenehmigung für das Baufeld 5 erhalten. Damit steht der Bau von 179 Wohnungen kurz bevor, die einen wichtigen Beitrag zur städtebaulichen Vielfalt leisten sollen.
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Die Stadt Leipzig erlebt einen bedeutenden Fortschritt in der Entwicklung des Löwitz Quartiers, da HAMBURG TEAM die vollständige Baugenehmigung für das Baufeld 5 erhalten hat. Dieses Projekt markiert einen entscheidenden Schritt zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums in der Region. Mit dem bevorstehenden Baubeginn von 179 Wohnungen wird ein weiterer Meilenstein in der städtebaulichen Entwicklung erreicht.
Das Grundstück, das sich über etwa 7.200 Quadratmeter erstreckt, liegt zentral am zukünftigen Quartiersplatz und ist in zwei Projektteile unterteilt. Auf dem größeren Teil entwickelt HAMBURG TEAM ein Wohn- und Gewerbeprojekt mit 130 Mietwohnungen, von denen 70 gefördert sind. Diese Einheiten werden nach Fertigstellung von HAMBURG TEAM selbst verwaltet. Ergänzt wird das Ensemble durch Gewerbeflächen, eine Tiefgarage und gemeinschaftlich nutzbare Freiflächen.
Auf dem benachbarten Grundstücksteil, den HAMBURG TEAM selbst erworben hat, entstehen 49 Eigentumswohnungen. Diese werden durch eine Tiefgarage und gemeinschaftliche Außenflächen ergänzt. Die Gebäude werden in Systembauweise mit vorgefertigten Elementen errichtet und erfüllen den Energiestandard KfW 40-QNG. Ein innovatives Heizkonzept mit Nahwärmeanschluss und Eisspeichern trägt zur hohen Nachhaltigkeitsqualität des Quartiers bei.
Die Ausführungsplanung ist weit fortgeschritten, und der Generalübernehmer Goldbeck Nordost GmbH bereitet den Baustart der Baugrube für Oktober 2025 vor. Der Beginn der Rohbauarbeiten ist für Januar 2026 geplant, und die Fertigstellung wird für den Sommer 2027 erwartet. Dieses Projekt steht für eine durchdachte Mischung aus gefördertem und frei finanziertem Wohnen und ist ein wichtiger Baustein für die soziale und städtebauliche Vielfalt des neuen Quartiers.
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