BRÜSSEL / LONDON (IT BOLTWISE) – Immobel und BPI Real Estate haben einen bedeutenden Meilenstein in der Vermarktung ihres Brouck’R-Projekts erreicht, indem sie 4.500 m² Bürofläche an die Nationale Loterie verkauft haben.
Im Herzen von Brüssel, am symbolträchtigen De Brouckèreplein, hat das Immobilienunternehmen Immobel in Zusammenarbeit mit BPI Real Estate einen bedeutenden Verkauf abgeschlossen. Die Nationale Loterie erwirbt 4.500 m² Bürofläche, was das Brouck’R-Projekt zu einem wichtigen Meilenstein in der städtischen Entwicklung macht. Diese Transaktion markiert den vollständigen Verkauf aller Büro- und Einzelhandelsflächen des Projekts, was die Attraktivität und den Erfolg dieses Mischnutzungsprojekts unterstreicht.
Das Brouck’R-Gelände, bekannt für seine historische Fassade, wird mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung architektonischer Details restauriert. Fast alle Fenster bleiben bedienbar, was den Charme des Gebäudes bewahrt. Die Rückfassade wird mit sechs barrierefreien Terrassen ausgestattet, die insgesamt 223 m² Außenfläche bieten. Diese architektonischen Maßnahmen tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern auch zur Funktionalität und Zugänglichkeit des Gebäudes.
Ein zentraler Aspekt des Projekts ist die Nachhaltigkeit. Rund 70 % der bestehenden Struktur werden erhalten, was zu erheblichen CO₂-Einsparungen führt. Das Projekt strebt eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Status „Excellent“ an, was die hohen Umweltstandards unterstreicht. Die Lage in der verkehrsberuhigten Zone De Brouckèreplein bietet zudem eine hervorragende Erreichbarkeit durch zahlreiche Fahrradabstellplätze und öffentliche Parkhäuser in der Nähe.
Die wirtschaftliche Dynamik, die durch diesen Verkauf erzeugt wird, stärkt die finanzielle Position von Immobel und steht im Einklang mit ihrem Geschäftsmodell, hochwertige Mischnutzungsprojekte in erstklassigen urbanen Lagen zu realisieren. Diese Strategie hat sich als erfolgreich erwiesen, da sie nicht nur den Bedürfnissen der modernen Stadtentwicklung gerecht wird, sondern auch Investoren und Nutzer gleichermaßen anspricht.
Die Fertigstellung des neuen Hauptsitzes der Nationalen Loterie ist für 2026 geplant. Bis dahin wird das Projekt nicht nur als architektonisches Highlight, sondern auch als Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung dienen. Die Integration von historischen Elementen mit modernen Anforderungen zeigt, wie Tradition und Innovation harmonisch vereint werden können.
Insgesamt stellt das Brouck’R-Projekt einen bedeutenden Fortschritt in der städtischen Entwicklung Brüssels dar. Es zeigt, wie durchdachte Planung und nachhaltige Bauweise zur Schaffung lebenswerter urbaner Räume beitragen können. Die erfolgreiche Vermarktung aller Flächen unterstreicht die Attraktivität des Projekts und die Nachfrage nach hochwertigen Büro- und Einzelhandelsflächen in zentraler Lage.
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